30~40대 학부모가 최근 분양시장의 주요고객으로 떠오르면서 건설사들이 교육과 보육 마케팅을 강화하고 있다.

‘세종 중흥S-클래스 에듀마크’는 교육특구를 강조해 분양한 결과 1~2순위 청약에서 평균 16.83대 1의 경쟁률을 기록했다. ‘자이더익스프레스 2차’는 단지 내 SDA삼육어학원이 입점하면서 1순위 청약 결과 평균 2.82대 1을 기록했다.

기존 주택시장에서도 교육서비스를 특화시킨 아파트들은 가격이 높게 형성돼 있다. 동탄2신도시 시범지구에 있는 ‘동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크’는 조선에듀케이션과 연계해 조선에듀케이션 키즈스쿨, SKY 멘토링 자기주도학습프로그램 등을 통해 입주민들에게 호응을 얻고 있다.

‘동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크’ 전용면적 99㎡는 분양가대비 1억1143만원의 프리미엄이 형성됐다. 전용면적 84㎡도 프리미엄이 1억781만원 붙었다.
경기도 광교신도시 교육특화구역인 에듀타운의 자연앤힐스테이트는 단지 내 보행로가 잘 갖춰져 있고 인근에 유명학원가가 포진해 있다. 시세는 3.3㎡당 2049만원으로 신도시 내 웰빙타운의 3.3㎡당 1400~1600만원과 비교해 높다.

한편 동탄2신도시에서는 이번달 ‘반도유보라 아이비파크 10.0’을 분양한다. 단지 내 상가에 강남 대치동 학원과 연계한 대치학원가 동탄캠퍼스를 유치했다. 또한 별동학습관, 유치원, 어린이집이 세워질 예정이다. 단지 앞으로는 초등학교와 중학교가 있어 향후 동탄2신도시 교육의 메카로 떠오를 전망이다.

경기도 평택 동삭·칠원동 동삭2지구의 자이더익스프레스 3차는 어린이집과 SDA삼육어학원을 연계해 영어특화 교육시설로 조성한다. 인천 서구 청라국제도시 M1블록의 ‘청라 센트럴 에일린의 뜰’ 오피스텔은 입주민에게 YBM 영어와 중국어 학습, 유아 프로그램을 2년 동안 무상제공된다.