시세 대비 1억원 낮은 아파트는?

 
 
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시세 대비 1억원 낮은 아파트는?
서울 강남의 재건축시장 여파로 아파트값이 오르는 가운데 가격대 낮은 '실속 아파트'가 눈길을 끈다.

올 초 분양한 '서울역 한라비발디 센트럴'은 시세 대비 약 1억원 낮은 분양가로 인기를 모았다. 인근 지역 대비 분양가가 6년 전 수준으로 청약 개시 후 모든 세대가 마감됐다. 지난 6월 분양한 '영종도 스카이시티 자이'는 인근 지역의 7년 전 분양가로 실수요자의 큰 호응을 얻었다. 3.3㎡당 평균 990만원대다.

최근 조합원을 모집 중인 '김포사우 서희스타힐스'는 김포시 내 대표적인 실속 아파트로 꼽힌다. 3.3㎡당 평균 1000만원대로 김포 한강신도시 분양가 평균인 3.3㎡당 1100만원에 비해 100만원가량 낮다. 현재 약 70%의 조합원이 모집됐다.

동문건설이 분양 중인 '평택지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'는 올해 분양한 인근 아파트의 3.3㎡당 평균 970만원에 비해 낮은 수준이다. 경기도 의정부시의 '힐스테이트 녹양역'은 분양가가 3.3㎡당 평균 953만원 수준이다.

송도국제도시에서 분양 중인 '송도 SK뷰(VIEW)'는 분양가가 3.3㎡당 평균 1257만원으로 최근 분양한 주상복합의 1300만원대에 비해 저렴하다. 이남수 신한금융투자 부동산팀장은 "실수요자들은 최고급아파트보다 합리적인 가격의 아파트를 찾아나서고 있다"며 "인근 시세 대비 낮은 분양가로 교통여건과 생활인프라를 갖춘 아파트를 선택하는 것이 중요하다"고 조언했다.

 

김노향
김노향 merry@mt.co.kr

안녕하세요. 머니S 재테크부 김노향 기자입니다. 투자와 기업에 관련한 많은 제보를 부탁드립니다.

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