10대 건설사, 다음달 전국 3만여 가구 분양

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유
동해 아이파크 야경투시도. /사진=현대산업개발
동해 아이파크 야경투시도. /사진=현대산업개발
10대 건설사가 다음달 전국에서 총 3만 여가구를 분양할 예정이다.

27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달 10대 건설사들은 전국 30개 사업장에서 총 2만9849가구를 분양한다.

이는 전년 동월(4만22가구) 대비 25%가 줄어든 수치로 정부의 규제 움직임과 다가오는 겨울 비수기가 영향을 미친 것으로 보인다.

지역별로는 경기도가 12개 단지 1만4734가구로 가장 많은 분양물량이 공급될 예정이며 서울 10개 단지 6814가구, 인천 1개 단지 1023가구 등의 순이다.

11월에는 전체 물량 중 76% 이상이 수도권에 집중된다. 이어 지방에서는 세종 1개 단지 1904가구, 경남 2개 단지 1686가구 등 7개 단지 총 7278가구가 분양될 예정이다.

10대 건설사들이 공급하는 아파트들은 브랜드 가치를 인정받아 분양 후 가격이 높게 형성돼 인기가 높다.

국토교통부의 전국 분양권 실거래가 자료를 리얼투데이가 분석한 결과 지난 1~9월까지 프리미엄이 높은 상위 10개 단지는 모두 10대 건설사들이 공급한 아파트였다. 이 중 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 129㎡가 총 11억5360만원의 프리미엄이 붙어 전국에서 가장 높은 수치를 기록했다. 이어 서울 강남구 수서동 ‘강남 더샵 포레스트’ 전용 146㎡(5억7099만원), 서울 서초구 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’ 84㎡(3억6600만원) 등의 순이었다.

가격이 높게 형성되다 보니 청약경쟁도 치열하다. 금융결제원에 따르면 올 1월부터 지난 25일까지 전국 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 50% 이상이 10대 건설사 물량이었다.

지난 9월 GS건설이 공급한 ‘명륜자이’는 346가구 모집에 18만1152명이 모여 총 523대 1의 높은 청약경쟁률 기록했다. 이어 4월 분양한 ‘마린시티자이’는 450대 1, 8월 분양한 ‘대연자이’는 330대 1, 5월 분양한 ’거제센트럴자이’는 327대 1 등이었다.

한편 10대 건설사의 브랜드 아파트 인기가 지속되면서 다음달 공급될 예정 물량에도 관심이 모아진다.

대우건설은 경기도 용인과 서울 서대문에서 각각 분양에 나선다. 우선 경기도 수지구 풍덕천동 59-2번지 일대에서 ‘수지 파크 푸르지오’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 23층, 5개동 전용 59·84㎡ 총 430가구로 구성됐다.

서울 서대문구에서는 연희1구역을 재건축한 ‘연희 파크 푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~ 지상 19층, 5개동 전용 59~112㎡ 총 396가구로 이뤄진다. 이 중 288가구를 일반에 분양한다.

현대산업개발은 서울 잠실권역의 풍납우성아파트를 재건축한 ‘잠실 올림픽 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~최고 35층, 7개동 전용 51~109㎡ 총 697가구며 이 중 전용 75~109㎡ 92가구를 일반에 선보인다. 올림픽공원과 한강시민공원을 걸어서 이용할 수 있고 일부 가구에서 한강조망도 가능할 전망이다.

강원 동해시 이도동 108번지에서는 ‘동해 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 8개동 전용 59~84㎡ 총 469가구 규모다. 단지가 들어서는 북평·이도지구는 동해항, 북평산업단지 등이 인접해 직주근접성이 뛰어나다.

대림산업은 경남 밀양시 내이동 1408-29번지 일원에 ‘e편한세상 밀양강’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 4개동 전용 84~112㎡ 총 441가구로 구성된다. 밀양강변에 위치해 뛰어난 조망을 자랑하며 밀양대로를 이용해 약 10분 내외로 삼문동과 시청 생활권에 진입할 수 있다.

삼성물산은 서울 성북구 석관동 58-56번지 일원에 ‘래미안 아트리치’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 14개동 총 1091가구 규모로 전용 39~109㎡로 조성될 예정이다.
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 3236.86상승 4.3318:03 07/28
  • 코스닥 : 1035.68하락 10.8718:03 07/28
  • 원달러 : 1154.60상승 4.518:03 07/28
  • 두바이유 : 73.52하락 0.1818:03 07/28
  • 금 : 73.02상승 1.4318:03 07/28
  • [머니S포토] 박용진·정세균·이낙연·추미애·김두관·이재명 '파이팅!'
  • [머니S포토] 신혼희망타운 모델하우스 살펴보는 노형욱 장관
  • [머니S포토] 요즌것들 연구소2, 인사 나누는 이준석-이영
  • [머니S포토] 당정청…오늘 '2단계 재정분권 추진안' 발표
  • [머니S포토] 박용진·정세균·이낙연·추미애·김두관·이재명 '파이팅!'

커버스토리

정기구독신청 독자의견