올해 수도권 택지지구서 4만9000여 가구 분양… 지난해 대비 24% 감소

 
 
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송도국제도시 호반베르디움 3차 조감도. /사진=호반건설
송도국제도시 호반베르디움 3차 조감도. /사진=호반건설
올해 서울·경기·인천 등 수도권 택지지구에서 4만9000여 가구가 분양될 예정이다. 지난해보다 1만5000여 가구가 감소한 물량이다.

경기 화성 동탄2신도시와 다산신도시 물량이 크게 줄어들고 서울 구로 항동지구와 경기 고양 지축지구, 평택 고덕국제신도시 등에서 첫 분양 물량이 나온다.

9일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 수도권 택지지구에서 분양될 아파트는 총 4만9500가구(임대, 오피스텔 제외)인 것으로 집계됐다.

이는 지난해 택지지구에서 공급된 6만4735가구보다 1만5235가구가 줄어든 물량이다.

지역별로는 1만6889가구로 지난해 가장 많은 공급물량을 내놨던 동탄2신도시의 경우 올해는 4538가구로 크게 줄고 남양주 다산신도시도 8923가구에서 3127가구로 절반이상 감소할 전망이다.

반면 지난해 공급이 없었던 서울에서는 송파 오금지구, 구로 항동지구를 중심으로 1313가구가 나오며 고양시 지축지구(3111가구), 평택시 고덕국제신도시(2802가구)가 분양될 예정이다.

인천 송도·영종·청라지구에서는 지난해 7764가구에서 8814가구로 분양물량이 소폭 늘어날 전망이다.

권일 부동산인포 팀장은 “2017년까지 택지지구 추가 지정 중단으로 공급물량은 더 줄어들 수밖에 없다”며 “공공택지 내 아파트 분양은 분양가상한제가 적용돼 분양가 경쟁력을 갖출 수 있는 반면 분양권 전매의 경우 일부지역은 금지까지 강화된 만큼 긴 시각으로 접근하는 것이 중요하다”고 조언했다.
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

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