주간 아파트 매매가 0.01% 하락, 전세가는 0.01% 상승

 
 
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시도별 아파트 매매가격지수 변동률. /자료=한국감정원
시도별 아파트 매매가격지수 변동률. /자료=한국감정원
주간 아파트 매매가는 0.01% 떨어지고 전세가는 전주와 동일한 상승폭(0.01%)을 보인 것으로 나타났다.

한국감정원은 지난달 30일 기준 전국 주간 아파트 가격동향 조사 결과 매매가는 0.01% 하락, 전세가는 0.01% 상승했다고 2일 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가는 가계부채 관리를 위한 대출규제 강화, 금리 상승 등의 여파와 맞섰다.

이에 따라 주택구매를 위한 자금 확보 및 금융비용 부담이 커진 가운데 공급물량 증가로 인한 가격상승 기대심리 위축과 조기 대선 가능성, 미국 보호무역주의 강화 등에 따른 대내외 경제 불확실성 확대 등으로 설 연휴 전후로 관망세가 이어지며 지난주 하락폭(0.01%)을 유지했다.

시도별로는 부산(0.04%)·서울(0.02%)·강원(0.01%)·전남(0.01%) 등은 상승, 세종(0.00%)·경남(0.00%)·제주(0.00%)는 보합, 충남(-0.10%)·경북(-0.06%)·대구(-0.05%) 등은 하락했다.

수도권은 지난주에 이어 보합을 유지한 가운데 서울은 상승폭 확대, 인천은 하락폭 확대, 경기는 하락폭을 유지했다.

지방의 경우 경남은 진주의 상승 여파로 지난주 하락에서 보합 전환됐지만 부산·대전 등은 계절적 비수기로 상승폭 축소됐다. 광주는 노후아파트를 중심으로 하락 전환되며 지난주 하락폭(-0.01%)을 유지했다.

전국 아파트 전세가는 설 연휴와 겨울 비수기 영향으로 거래 문의가 뜸했다. 이런 가운데 접근성과 기반시설이 양호한 지역은 봄 이사철을 대비한 선점수요로 상승세가 유지됐다.

반면 신규 입주 전세공급이 많은 지역은 임차인 우위시장이 형성되며 하락해 전체적으로는 지난주와 동일한 상승폭(0.01%)을 유지했다.

시도별로는 전북(0.05%)·대전(0.04%)·부산(0.03%)·강원(0.02%) 등은 상승, 제주(0.00%)·충북(0.00%)은 보합, 충남(-0.04%)·경북(-0.04%)·대구(-0.02%)·세종(-0.02%) 등은 하락했다.
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

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