5월 분양물량 전국 6만여가구… 수도권에 재개발·재건축 물량 8000가구 집중

 
 
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올해 월별 분양물량. /자료=부동산114
올해 월별 분양물량. /자료=부동산114
다음달 아파트 분양물량이 전국 6만여가구로 나타났다. 또 수도권에만 재개발·재건축 물량 8000가구 집중된다.

20일 부동산114에 따르면 다음달 전국 아파트 분양 예정 물량은 올해 월간 분양예정 물량 중 최대치인 5만9686가구로 집계됐다.

권역별로 살펴보면 수도권은 4만5410가구, 지방은 1만4276가구 분양예정이다. 전체 분양물량의 14%(8397가구)는 재개발과 재건축 아파트며 수도권을 중심으로 분양이 진행될 예정이다.

4월 분양계획이 미뤄지면서 다음달 분양이 집중될 예정이다. 5월에는 대선과 각종 공휴일이 월초로 몰려 이달 분양은 연휴가 끝난 중순 이후부터 본격화될 것으로 전망된다.

5월 분양물량이 가장 많은 경기는 1000가구 이상의 대단지 사업장이 분양을 시작하면서 지역별 최대 물량을 쏟아낼 예정이다. 김포시 걸포동 ‘한강메트로자이(1·2단지)’ 3598가구, 성남시 백현동 ‘판교더샵퍼스트파크’ 1223가구 등 총 3만3103가구가 분양을 준비 중이다.

서울에서는 재개발·재건축 일반분양이 대거 진행될 예정이다. 강동구 상일동 고덕주공7단지 재건축 ‘고덕롯데캐슬베네루체’ 1859가구, 송파구 거여동 거여2-2구역 재개발 ‘e편한세상거여2-2구역’ 1199가구, 영등포구 신길동 신길뉴타운 5구역 재개발 ‘보라매SK뷰’ 1546가구 등 총 7314가구가 분양할 예정이다.

인천은 연수구 송도동 ‘송도센토피아더샵(A1)’ 3100가구 등 총 4993가구가 공급 예정이다.

지방에서는 총 1만4276가구가 분양될 예정이다. 경북에서는 경산시 사동 ‘경산사동(2-2블록)’ 1030가구 등 총 3618가구, 부산은 부산 기장군 일광면 ‘일광자이푸르지오(5·6블록)’ 1547가구 등 총 3014가구, 전남에서는 나주시 금천면 ‘광주혁신부영(공공임대B6)’ 1558가구 등 총 2861가구가 공급될 예정이다.

이밖에 ▲강원 1769가구 ▲광주 1077가구 ▲경남 993가구 ▲대구 493가구 ▲울산 304가구 ▲전북 147가구가 분양을 준비 중이다.

이현수 부동산114 리서치센터 연구원은 “각종 규제들로 인해 분양시장이 주춤한 모습이지만 서울과 신도시 등 일부지역은 청약이 치열한 모습을 보이며 지역별로 희비가 엇갈리고 있다”며 “하지만 금융권의 대출규제로 건설사들의 분양일정에 차질이 생겨 분양시장의 혼란은 당분간 지속될 것”이라고 전망했다.
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

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