한신4지구아파트 배치도 예시. /사진=서울시

서울시는 지난 19일 열린 도시계획위원회에서 서초구 잠원동 반포아파트지구(고밀)내 한신4지구아파트 주택재건축예정법적상한용적률(안)을 ‘수정가결’ 했다고 20일 밝혔다.

주요 계획 내용으로는 당초 재건축 사업계획보다 구역계가 확장(녹원한신아파트 및 베니하우스 포함)해 사업을 추진한다.

단지를 가로지르는 동서경관축 조성 및 지구 통경축 확보, 경부고속도로변 가로경관을 고려해 건축물 높이를 조정(25~35층→23층~33층)했다. 또 공공건축가를 선임해 건축심의 전까지 경부고속도로변의 미관향상을 도모하도록 했다.

인근지역주민을 위해서는 잠원문화센터(가칭)를 단지 내에 계획해 지역주민의 문화적인 수요를 창출하도록 했다. 주변도로에 대한 영향을 최소화하기 위해서는 단지 내로 차량 진·출입로를 연장해 계획한 것이 특징이다.

이밖에 예정법적상한용적률 299.99% 확보와 이에 따른 소형주택(206세대)을 확보했으며 최종 건축계획(안)은 향후 서울시 건축위원회 심의를 거쳐 확정된다.