120억 몰린 LH 단지 내 상가… 하남·안성·오산 평균 낙찰가율 184.75%

 
 
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지난 17일 신규 공급된 LH 단지 내 상가 입찰결과. /자료=LH
지난 17일 신규 공급된 LH 단지 내 상가 입찰결과. /자료=LH
한국토지주택공사(LH)가 지난 17일 공급한 경기지역(하남미사, 안성아양, 오산세교) 단지 내 상가 22호 입찰에 약 120억원이 몰렸다.

20일 상가정보연구소에 따르면 이날 실시된 LH 단지 내 상가의 입찰 결과 ▲하남미사 A14블록 8호 ▲하남미사 20블록 5호 ▲안성아양 B4블록 5호 ▲오산세교 B6블록 4호 등 신규 공급된 22호 상가가 모두 주인을 찾았다.

낙찰가 총액은 122억6760만7000원, 평균 낙찰가율은 184.75%를 기록했다. 낙찰된 22호 상가 중 10호의 낙찰가율이 200%를 넘어 다소 과열 양상을 보였다.

안성아양 B-4블록 102(호)는 예정가격 2억5400만원보다 훨씬 높은 6억7287만원에 낙찰돼 공급 상가 중 최고 낙찰가율(277.48%)을 기록했다.

이상혁 상가정보연구소 연구원은 “단지 내 상가는 고정 배후수요에 따른 안정적인 임차 수요 확보가 가능한 점이 매력”이라며 “다만 개인뿐 아니라 법인 투자자들의 입찰이 활발해지는 등 갈수록 경쟁이 치열해지고 있기 때문에 고가 낙찰에 유의해야 한다”고 조언했다.
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr

머니S 김창성 입니다.

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