필리핀의 비벌리힐스 클락, 최고급 주거중심지로 각광

 
 
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필리핀의 비벌리힐스 클락, 최고급 주거중심지로 각광

미국 LA의 비벌리힐스를 벤치마킹한 필리핀 루손섬의 '클락경제자유구역(Clark Freeport Zone:CFZ)'이 투자처로 각광받고 있다. 클락은 최적의 주거환경을 갖춘 데다 지역의 5%만 주거 부지로 허용돼 희소성이 높은 고급 주거지역으로 부상하고 있다.

클락은 1991년 11월까지 미 공군이 주둔하던 클락공군기지(Clark Air Force Base)로 그간 건설해 놓은 공항, 도로, 골프장, 위락시설 등 다양한 인프라가 갖춰져 있다. 또 세계적 수준의 챔피언십 골프코스를 즐길 수 있는 폰타나 레저파크&미모사리조트앤드컨트리클럽을 이용할 수 있다.

필리핀 정부차원에서도 개발 중심지로 꼽고 있다. 대통령 직속기관 '클락개발공사(Clark Development Cooperation:CDC)'가 직접 관할해 20년 동안 살인·강도와 같은 강력범죄율이 1건도 없었다. 도시 전체가 담장으로 둘러싸여 있어 5개의 게이트를 통해서만 출입이 가능하다. 24시간 경찰이 교대근무를 하며 철저한 보안도 유지하고 있다.

교육환경도 뛰어나다. 세인트폴 국제학교, 필리핀 과학고, 안테네오 경영대학원, 필리핀대학 클락캠퍼스 등이 있어 어학연수지로 유명하다. 내년에는 '싱가포르 스쿨클락'이 개교할 예정이다. 이외에도 에어포스시티병원, 여성의료원, 폰타나 레저파크앤드카지노, SM시티몰 등이 있어 의료, 레저, 편의시설을 누릴 수 있다.

포스코건설은 다음달 클락 주거지역에서 '더샵 클락힐즈'를 분양한다. 클락의 대표 골프클럽인 미모사골프클럽(36홀)과 선밸리골프클럽(36홀)을 걸어서 이용할 수 있고 해발 235m의 언덕에 있어 일부 세대에서 골프장 조망이 가능하다. 또 주변이 타운하우스와 풀빌라 등으로 조성될 예정이다.

접근성도 뛰어나다. 단지에서 약 5km 거리에 클락국제공항이 있고 레이디얼로드8 고속도로를 통해 수도 마닐라까지 1시간30분 소요된다. 클락과 함께 특수 경제구역으로 지정된 수빅까지는 고속도로로 30분 소요된다. 클락국제공항은 국내에서 4개의 직항노선이 운행 중이다.

개발호재도 풍부하다. 클락 배후도시인 '클락그린시티'는 112만명의 주민과 800여명의 직원이 상주하는 친환경 주거단지로 조성될 예정이다. 이달 4만7000㎡의 A등급 오피스공간과 1만㎡의 리테일공간이 있는 빌딩 GGLC(Global Gateway Logistics City) 2곳이 준공 예정이다. 모델하우스는 서울 서초구 서초대로 372에서 다음달 2일 개관한다.
 

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