산성역 포레스티아, 8.2대책 비켜간 수혜단지로 '주목'

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유
산성역 포레스티아, 8.2대책 비켜간 수혜단지로 '주목'

8.2 부동산대책으로 서울 접근성이 좋은 경기도 새아파트에 수요자들 관심이 쏠릴 전망이다. 서울의 강력한 부동산 규제를 피해 투자자들이 출구를 찾아 인근 경기도로 옮겨갈 것으로 보이기 때문이다.

실제로 지난 6.19 부동산대책 발표 후 조정대상지역인 경기도 성남에서 분양한 ‘판교 더샵 퍼스트파크’의 경우 1순위 청약에서 854가구 모집에 1만1437명이 몰려 평균 13.39대1을 기록했다. 또한 8.2대책이 발표된 날 1순위청약을 진행한 성남 ‘고등지구 호반베르디움’은 518가구 모집에 1만1389명이 접수해 평균 22대1을 기록했다. 

◆서울 수요자 몰리는 성남… 산성역 포레스티아 기대 

성남에서는 이달 ‘산성역 포레스티아’가 분양을 앞두고 있다. 8.2대책 후 성남에서 선보이는 첫 단지로 실수요와 투자수요자의 관심을 받고 있다.

산성역 포레스티아는 강화된 1순위청약 자격요건(청약통장 가입 후 2년 경과, 납입횟수 24회 이상)이 다음달 이후 적용, 규제를 피할 수 있게 됐다.

산성역 포레스티아는 신흥동 신흥주공을 재건축한 단지로 현대산업개발과 포스코건설, 롯데건설이 공동시공하며 4089가구의 대단지다. 지하 3층~지상 28층 39개동 전용면적 59~98㎡로 조합원분을 제외한 59~98㎡ 1705가구가 일반분양된다. 
 
산성역 포레스티아가 있는 수정구는 송파구와 맞닿은 준강남권 지역이다. 특히 지하철 8호선 산성역이 가까워 복정역까지 한정거장(4분) 거리다. 또한 운행시간 기준 SRT 및 지하철 3호선 수서역까지 11분, 서울 잠실역까지 14분이면 갈 수 있다.

교육환경은 도보로 통학 가능한 신흥초, 성남북초, 성남여중, 창성중 등이 인근에 밀집해 있고 성남 수정구 학원가도 가깝다. 경기도립성남도서관, 성남시 수정도서관 등의 시설도 가깝다. 또한 위례신도시 내 명문고인 한빛고등학교로 배정이 가능하다.

생활 편의시설은 송파 롯데월드, 가락시장, 위례 가든파이브, 강남 삼성서울병원 등의 생활인프라를 공유할 수 있다. 단지 주변으로 이마트(성남점) 등이 있고 수정구청, 주민센터 등이 인접해있다. 또한 단지에서 반경 2km 내 성남시립의료원이 내년 준공을 목표로 공사 중이다.

단지 주변 녹지공간도 풍부하다. 단지 인근에 영장산이 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한 족구장, 배드민턴클럽, 놀이터를 이용할 수 있는 영장근린공원이 도보거리에 있다.
 

  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 2639.29상승 46.9515:30 05/20
  • 코스닥 : 879.88상승 16.0815:30 05/20
  • 원달러 : 1268.10하락 9.615:30 05/20
  • 두바이유 : 105.52하락 4.2715:30 05/20
  • 금 : 1841.20상승 25.315:30 05/20
  • [머니S포토] 제2회 추경안 등 국회 문체위 출석한 박보균 장관
  • [머니S포토] 송영길 VS 오세훈, 오늘 첫 양자토론
  • [머니S포토] 한덕수 표결 앞두고 열린 민주당 의원총회
  • [머니S포토] 제2회 추경안 여가위, 의사봉 두드리는 '권인숙'
  • [머니S포토] 제2회 추경안 등 국회 문체위 출석한 박보균 장관

커버스토리

정기구독신청 독자의견