10·24 가계부채종합대책에서 내년 3월부터 임대업자들에게 임대수익이자상환비율(RTI)을 적용하기로 하며 수익형 부동산시장에도 찬바람이 불어온다. 주택시장 규제로 인한 풍선효과가 사라지는 것. 투자자는 갈곳을 잃은 상황이다.

전문가들은 현재와 같은 상황에서도 투자의 길은 수익형부동산에 있다고 입을 모은다. 박대원 상가정보연구소장은 “규제 일변도의 부동산시장에서 돌파구는 수익형부동산”이라고 말한다. 최근 들어 금리인상의 조짐이 나타나고 있지만 1인가구 확대 등 인구구조 변화 등을 고려했을 때 수요는 지속될 것이라는 게 그의 전망이다.

하지만 수요와 함께 공급도 늘어나기 때문에 투자전략에 변화가 필요하다. 박 소장은 “어떤 업종의 상가에 투자하느냐에 따라 성패가 갈릴 수 있다”며 “이슈를 만들 수 있는 상가에 투자해야 한다”고 강조한다.

박 소장은 재테크경제 전문주간지 <머니S>가 주최하는 '제6회 머니톡콘서트'에서 ‘규제 돌파구, 해답은 상가’를 주제로 강연한다. 잇따른 규제 여파에 수익형 부동산 투자를 망설이는 투자자에게 투자전략의 포인트를 소개할 예정이다.

제6회 머니톡콘서트는 오는 11월21일(화) 오후 2시 서울 여의도 금융투자협회 3층 불스홀에서 열린다. ‘깐깐한 규제 뚫는 꼼꼼한 투자전략’을 주제로 열리는 이번 세미나에는 박 소장뿐 아니라 권대중 명지대학교 부동산대학원 교수가 나서 ‘규제 알면 내 집이 보인다’는 주제로 강연을 펼친다.



◆행사: 제6회 머니톡콘서트
◆일시: 2017년 11월21일(화) 오후 2시
◆장소: 서울 여의도 금융투자협회 3층 불스홀
◆대상: 재테크에 관심 있는 사람이라면 누구나(참가비 무료)
◆신청: 네이버 예약 페이지(http://booking.naver.com/booking/5/bizes/112141)
◆문의: 머니톡콘서트 사무국(Tel. 02-724-0959 / E-mail. lja1130@mt.co.kr)
◆주최: 머니투데이 경제주간지 <머니S>
◆오시는 길: 지하철 5호선=여의도역 5번 출구로 나와 반대쪽(KBS별관 방향)으로 300m 직진 후 횡단보도 건너 100m 직진 / 지하철 9호선=샛강역 1번 출구로 나와 100m 직진 후 알리안츠타워 옆 건물