위례 신혼희망타운 대출 원리금 '월 최대 150만원' 부담

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유

행복주택. /사진=머니투데이 송학주 기자
행복주택. /사진=머니투데이 송학주 기자
지난 21일 경기도 하남 위례신도시에서 착공한 508가구 신혼희망타운은 분양가가 소형면적 기준 4억원대로 전망된다.

국토교통부에 따르면 예정 분양가는 전용면적 46㎡ 3억9700만원, 55㎡ 4억6000만원이다. 평택 고덕국제신도시 46㎡의 경우 1억9900만원, 55㎡ 2억3800만원이다.

신혼희망타운 입주자는 맞벌이 기준 도시근로자 월평균소득의 130%, 외벌이 120%, 순자산 2억5060만원 이하의 조건을 갖춰야 한다. 도시근로자 월평균소득은 외별이 기준 600만원이다.

부모로부터 물려받은 재산과 소득이 적은 신혼부부가 4억원대 내집 마련을 위해선 대출을 불가피한데 연 1.3% 금리로 주택담보대출을 받을 경우 월 부담금은 약 110만~150만원이다. 위례신도시보다 분양가가 1억~2억원 높을 것으로 예상되는 수서 역세권은 월 부담금이 200만원을 넘을 전망이다.

국토부 관계자는 "월소득 대비 이자부담이 많냐 적냐는 개인 소비성향에 따라 다르다"면서 "월소득 600만원인 사람이 대출 원리금 150만원을 부담하고 분양받을지, 월소득 300만원인 사람이 평택 고덕에서 받을지는 판단해 선택해야 한다"고 설명했다.

한편 신혼희망타운은 다음달 하남 위례, 평택 고덕(891가구)을 시작으로 내년 서울 양원(405가구), 수서 역세권(635가구), 화성 동탄(1171가구), 고양 지축(750가구), 남양주 별내(383가구), 하남 감일(510가구) 등에서 분양한다. 2020년에는 고덕 강일(3538가구), 과천 지식(545가구), 수원 당수(911가구), 의왕 고천(899가구) 등에서 분양한다.

 

김노향
김노향 merry@mt.co.kr

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보 부탁드립니다.

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 3208.99상승 68.3618:03 01/25
  • 코스닥 : 999.30상승 19.3218:03 01/25
  • 원달러 : 1100.70하락 2.518:03 01/25
  • 두바이유 : 55.41하락 0.6918:03 01/25
  • 금 : 55.20하락 0.2918:03 01/25
  • [머니S포토] '전기차 손쉽고 빠르게 충전하세요'
  • [머니S포토] 서울시장 출마 선언 하루 앞둔 박영선, 스마트 슈퍼 방문
  • [머니S포토] 배달 라이더 찾아간 '오세훈'
  • [머니S포토] 4.7 재보궐, 우상호가 꿈꾸는 서울 모습은
  • [머니S포토] '전기차 손쉽고 빠르게 충전하세요'

커버스토리

정기구독신청 독자의견