최대 20년 거주… LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집

 
 
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LH가 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자를 모집한다. /사진=이미지투데이
LH가 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자를 모집한다. /사진=이미지투데이
한국토지주택공사(LH)는 서울, 경기지역을 포함한 전국의 청년임대(매입형, 리모델링형), 신혼부부 매입임대주택, 청년·신혼 매입임대리츠 3590호를 대상으로 청년 및 신혼부부(예비 신혼부부 포함) 등 예비입주자 총 1만3599명을 통합 모집한다고 30일 밝혔다.

청년임대주택(매입형, 리모델링형)은 청년 주거안정을 위해 LH가 매입한 주택을 개·보수하거나, 리모델링(재건축)해 대학생, 취업준비생 및 청년(19세~39세)에게 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 사업이다.

최초 임대기간은 2년이며 임대기간 경과 후 2년 단위로 2회까지 재계약이 가능해 최대 6년간 안정적으로 거주할 수 있다.

자격요건은 무주택자인 타지역 출신으로 수급자 등 가구의 청년(1순위), 도시근로자 월평균 소득 50% 이하인 가구의 청년(2순위), 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 가구의 청년(3순위), 본인 기준 도시근로자 월평균 소득 80% 이하인 가구의 청년(4순위)이 지원할 수 있다.

타지역 출신의 경우 공고일 기준 신청자의 부모가 공급대상지역(대학교의 경우 대학교 소재지) 이외의 시에 주민등록을 하고 거주하는 경우다.

신혼부부 매입임대주택은 기존 다가구·다세대 주택 등을 LH가 매입해 신혼부부에게 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 사업이다.

최초 임대기간은 2년이며 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최대 20년간 안정적으로 거주할 수 있다.

대상은 무주택세대 구성원으로서 도시근로자 월평균소득이 70%(3인 이하 가구 기준 약 350만원)이하이고 국민임대 자산기준(총 자산가액 2억4400만원, 자동차가액 2545만원 이하)을 충족하는 혼인 7년 이내 신혼부부며 입주전일까지 혼인신고를 마칠 예비 신혼부부가 포함된다. 또 6인 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족(한부모 가족)도 신청할 수 있다.

특히 입주대상자 중 자녀가 있는 가구에게 1순위, 자녀가 없는 가구에게 2순위로 공급하며 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우 해당 세대의 월평균 소득이 낮을수록, 자녀의 수가 많을수록, 혼인기간이 짧을수록 우선권을 부여한다.

청년·신혼부부 매입임대 리츠주택은 150세대 이상 단지의 전용면적 60㎡이하 아파트 등을 ‘2016년 7월 주택도시기금 출자로 설립된 리츠가 매입해 자산관리회사인 LH가 공급하는 주택으로 신혼부부에게 시중 전세의 85~90% 수준으로 저렴하게 임대하는 사업이다.

공급대상은 수도권(245호)과 지방권(274호) 총 519호다. 최초 임대기간은 2년이며 임대기간 경과 후 2년 단위로 4회 재계약이 가능해 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다.

토지 및 건축물 등 부동산은 공시가격 기준 2억1550만원 이하, 자동차는 보건복지부 장관이 정하는 차량기준가액 기준 2850만원 이하여야 한다

입주자 모집공고일 기준 신혼부부(혼인기간 7년 이내), 예비신혼부부(입주전까지 혼인사실 증명), 한부모 가족(만 6세이하 자녀)를 1순위로, 만 19세이상 39세 이하의 청년을 2순위로 우선적 공급할 예정이며 일반인도 신청할 수 있다.

청약주택저축 가입 여부와 상관없이 신청이 가능하며 임대료는 지역별 임대시세의 85~90% 수준으로 저렴하다. 또 임대기간 동안 기금금리 및 관리 비용 인상 요인이 없는 한 임대료 상승 없이 최초 계약조건으로 최장 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있다. 
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

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