광주는 '춘래불사춘', 3월 분양사업경기 '악화'

 
 
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광주는 '춘래불사춘', 3월 분양사업경기 '악화'
봄 분양시장이 기지개를 켜는 3월 들어서도 광주지역 분양사업경기는 더욱 찬바람만 강하게 불 것으로 전망됐다.

12일 주택산업연구원이 내놓은 '2019년 3월 분양경기실사지수(HSSI)'에 따르면 전국 HSSI 전망치는 63.0으로 전월대비 1.3포인트 하락해 2017년 9월 조사 이후 최저치를 기록했다.

전 지역에서 80미만의 전망치를 보이면서 분양사업 경기에 대한 침체인식이 강화되는 분위기다.

분양경기실사지수(HSSI)는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표로 매월 주택사업자를 대상으로 조사한다. 기준치인 100을 웃돌면 분양사업경기 여건이 '좋음'을 그 반대이면 '나쁨'을 의미한다.

지역별 3월 전망치는 ▲서울(79.6) ▲세종(78.2) ▲대전(77.4) ▲경기(73.7)만 70선을 유지했고, 광주는 전월대비 17포인트 하락한 68.7로 나타났으며, 전남은 60선에 못미친 59.0으로 전월대비 1.2포인트 상승한 것으로 조사됐다.

지난달 분양사업 실적도 광주는 71.8로 전월 실적치(81.4)보다 12.6포인트 하락했다.

반면 전남은 55.0으로 전월(47.3)대비 7.7포인트 상승한 것으로 나타났다.

전국 3월 예상분양률은 71.2%로 전월대비 0.2포인트 하락하며 여전히 70%대 수준에 머물렀고, 광주·전라권은 72.4로 조사됐다.

주산연은 "강도 높은 부동산 규제의 영향이 서울과 수도권,지방광역시 등 그동안 분양시장을 선도하던 지역들을 중심으로 가시화되며 주택사업자의 분양사업경기에 대한 부정적 전망이 전국적으로 뚜렷하게 나타나고 있다"며 "앞으로도 특정 인기단지를 중심으로 한 분양시장의 양극화 및 국지화 경향이 강화될 것으로 판단된다"고 분석했다.
 

광주=이재호
광주=이재호 jaeho5259@mt.co.kr

광주전남지역 경제 소식을 빠르고 정확하게 독자 여러분께 전달하겠습니다

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