[주목! 경매물건] 상수동 '래미안밤섬리베뉴2' 84.8㎡ 8.7억에 시작

 
 
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[주목! 경매물건] 상수동 '래미안밤섬리베뉴2' 84.8㎡ 8.7억에 시작
◆상수동 아파트 84.8㎡, 1회 유찰 8억7200만원


서울 마포구 상수동 398번지 래미안밤섬리베뉴2 아파트 204동 303호가 경매에 나왔다. 단지는 8개동, 720세대, 서강초등학교 남측 인근에 있으며 2014년 10월 입주했다. 경매 물건은 총 21층 중 3층 동향이며 전용면적 84.8㎡, 3베이 구조로 방은 3개다.

독막로, 토정로를 이용한 차량 진·출입이 수월하며 지하철 6호선 상수역이 도보 약 5분 거리에 있다. 서강초, 신수중, 광성고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 10억9000만원에서 한차례 떨어진 8억7200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 압류 1건, 가압류 1건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 12억원에서 13억2000만원이며 전세 가격은 6억7000만원에서 7억2000만원선이다. 매각일자는 4월2일 서울서부지방법원 경매 5계다.

사건번호 18-2505

[주목! 경매물건] 상수동 '래미안밤섬리베뉴2' 84.8㎡ 8.7억에 시작
◆중계동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 5억3760만원


서울 노원구 중계동 606번지 중계한화꿈에그린더퍼스트아파트 101동 701호가 경매에 나왔다. 단지는 중계초등학교 북측 인근에 위치하며 4개동, 283세대, 2014년 9월 입주했다. 물건은 19층 중 7층 남동향이며 전용면적 85.0㎡, 3베이 구조, 방이 3개다.

한글비석로, 덕릉로 이용이 수월하며 지하철 4호선 상계역이 걸어서 약 5분 거리에 있다. 중계초, 중계중, 재현고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 불암산과 롯데백화점, 인제대상계백병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억7200만원에서 한차례 떨어진 5억3760만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 6억4000만원에서 6억6000만원이며 전세가는 4억8000만원에서 5억원선이다. 매각일자는 4월1일 서울북부지방법원 경매 4계다.

사건번호 18-6334

[주목! 경매물건] 상수동 '래미안밤섬리베뉴2' 84.8㎡ 8.7억에 시작
◆탄현동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 2억2400만원


경기 고양 일산서구 탄현동 1634번지 일산임광진흥아파트 107동 1204호가 경매에 나왔다. 단지는 호곡초등학교 북서측 인근에 있으며 16개동 905세대, 2009년 10월 입주했다. 물건은 15층 중 12층 남향이며 전용면적 84.9㎡, 3베이, 방 3개 구조다.

일현로, 탄현로 등을 이용할 수 있고 호곡초, 호곡중, 일산동고 등이 가깝다.

최초 감정가 3억2000만원에서 한차례 떨어진 2억2400만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 2건, 질권 3건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸되며 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 2억9000만원에서 3억2000만원이며 전세가는 2억5000만원에서 2억8000만원선이다. 매각일자는 4월3일 고양지원 경매 13계다.

사건번호 18-7883

☞ 본 기사는 <머니S> 제585호(2019년 3월26일~4월1일)에 실린 기사입니다.
 

EH경매연구소
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머니S 김창성 입니다.

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