서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB

분양 성수기를 맞이한 4월에는 수도권 물량이 집중적으로 공급될 예정이다. 전국 일반분양 예정물량 가운데 수도권 물량이 약 73%인데, 이는 3월 분양예정이던 일부 단지가 4월로 미뤄지면서 물량이 늘어난 것으로 분석된다.

1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 전국에서는 총 3만640가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만1935가구가 일반에 분양될 예정이다.

이 중 수도권의 일반분양 물량은 1만5996가구로 72.9%를 차지하며 지방은 5939가구로 27.1%인 것으로 조사됐다.

4월 전국 일반분양 물량은 전달(9219가구)과 비교해 137.9% 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(3013가구→ 1만5996가구)이 430.9%가 늘어난 반면 지방은 전달(6206가구→ 5939가구) 대비 4.3% 하락했다.

전년 동기와 비교해서는 전국 일반분양 물량이 지난해 4월 1만5630가구에서 올 4월 2만1935가구로 40.3% 상승했고 수도권은 65.8%(9649가구→ 1만5996가구) 올랐다. 반면 지방은 0.7%(5981가구→ 5939가구)가 떨어졌다.

시도별로는 경기 지역이 9245가구(14곳, 42.1%)로 가장 많은 비중을 차지했으며 이어 서울 4063가구(7곳, 18.5%), 전북 3097가구(4곳, 14.1%), 인천 2688가구(4곳, 12.3%) 등의 순으로 집계됐다.