울산 부동산 훈풍, '문수로 두산위브더제니스' 눈길

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유
- ‘문수로 두산위브더제니스’ 1순위 최고 청약경쟁률 15.47대 1…주택시장 활성화 긍정적인 신호
- 아파트 및 오피스텔 계약자 대상 차량 경품 이벤트…제네시스 3대, 팰리세이드 2대 추첨 증정


울산시 지역 내 3개 사업이 ‘2019 국가균형발전 프로젝트’에 따라 예비 타당성 조사가 면제가 확정되고, 조선업 및 자동차 산업의 회복세 또한 감지되는 분위기다. 울산의 지역 경제를 살리는 대규모 일자리 창출이 예상되면서 수요 확대에 따른 주택시장도 청사진이 그려지고 있다는 업계 관계자의 설명이다.

울산시는 예비 타당성 조사가 면제된 울산외곽순환고속도로와 산재전문 공공병원, 농소~외동 국도 확장 등 3개 사업으로 인해 총 1만4000여 명의 고용유발 효과와 3조원이 넘는 생산유발 효과가 있을 것으로 내다봤다.

부동산 시장도 회복세가 감지되고 있다. 일부 단지가 지난 해 거래된 저점 대비 가격이 상승해 거래된 것. 국토부 실거래(최근 1년 기준) 자료에 따르면 울산 남구 신정동 ‘문수로2차아이파크2단지’ 전용면적 84㎡가 올해 2월 5억8000만원(12층)에 거래됐다. 이는 작년에 거래된 5억4900만원(13층/5월), 5억4200만원(1층/6월) 대비 3000만원 이상 오른 값이다.

또, 남구 옥동 ‘대공원한신휴플러스’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 5억8700만원(4층)에 팔려 작년 11월 5억2800만원(1층)에 거래된 가격보다 약 6000만원가량 올랐다.
울산 부동산 훈풍, '문수로 두산위브더제니스' 눈길

이처럼 지역경제가 활력을 되찾고 주택 시장도 활성화될 것으로 예상되면서 울산에 오랜만에 분양을 재개한 ‘문수로 두산위브더제니스’가 우수한 청약 성적을 거두며 관심을 모으고 있다고 한다.

시티건설이 울산광역시 남구 신정동 1128-1(구 올림피아호텔 부지) 일원에 공급하는 ‘문수로 두산위브더제니스’는 1순위 청약 결과 최고 15.47대 1의 경쟁률을 기록했다. 지방 분양시장의 침체가 가속화되고 있는 상황에서 이번 '문수로 두산위브더제니스'의 청약 결과는 울산 시장의 회복에 대한 긍정적인 신호로 평가되고 있다. 단지는 지하 5층~지상 38층 2개 동, 전용면적 84㎡ 아파트 256가구와 전용면적 32~78㎡ 오피스텔 99실로 구성된다. 시공은 두산건설이 맡았다.

‘문수로 위브더제니스’는 우수한 교통여건과 대규모 산업단지의 풍부한 배후수요를 바탕으로 출퇴근이 편리한 직주근접 단지다. 자동차, 조선, 화학 등 주력 업종의 기업이 입주한 미포국가산업단지와 온산국가산업단지로의 이동이 수월하며, 산•학•연 융합형 연구 특화단지로 조성되는 울산 테크노산업단지가 단지 남측에 위치해 배후수요는 더욱 풍성해질 전망이다.

단지 앞에 위치한 공업탑 로터리는 울산 교통의 요충지이자 남구 문수로 교통의 중심축으로 이를 통해 시•내외로의 접근이 수월하다. 시외 버스터미널과 부산-울산 고속도로 이용도 용이하다. 옥동-농소 고속화도로는 공사가 진행중에 있으며, 동서축 교통망을 확충하는 울산외곽고속도로(2026년 완공 예정)가 지난 1월 예비타당성(예타) 조사 면제사업으로 확정돼 타 지역과의 교통 접근성은 한층 높아질 전망이다.

단지가 조성되는 신정동 일대는 울산 지역 내에서도 주거선호도가 높은 곳으로 생활 인프라가 우수한 옥동 생활권을 누릴 수 있는 입지다. 롯데마트 울산점이 도보권에 위치하며 홈플러스, 중앙병원, 울산광역시청 등 이용이 편리하다. 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, CGV, 울산시외버스터미널 등이 밀집되어 있는 삼산동 일대로의 접근성도 우수하다.

학성고와 울산여고가 도보권에 위치하며, 이외 옥동초, 신정초, 학성중, 울산서여중, 신정고도 인근에 위치한다. 울산의 명문학교를 걸어서 다닐 수 있는 데다 울산 지역의 대표 번화가이자 중심 학원가인 옥동 학원가도 인접한 최적의 교육 환경을 갖췄다. 울산의 대규모 학원가가 문수로 양편에 조성되어 있으며, 특히 성당 삼거리 주변에 대형 학원들이 들어서 있다. 울산의 대치동이라 불리며 공교육과 사교육을 모두 편리하게 누릴 수 있는 입지다.

한편, 오피스텔도 청약 일정에 돌입한다. 17(수)~18(목) 이틀간 청약접수를 시작으로 19(금) 당첨자를 발표한다. 정당계약은 아파트와 동일하게 22일(월)부터 24일(수)까지 3일간 진행된다.

‘문수로 두산위브더제니스’는 계약자를 대상으로 경품 이벤트도 실시한다. 아파트는 제네시스 G90 2대, 오피스텔은 팰리세이드 2대와 제네시스 G80 1대를 추첨을 통해 제공할 계획이다. 견본주택은 울산광역시 남구 삼산동 1612-3번지(롯데백화점 건너 편)에 위치한다.
 

  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 3197.20상승 18.4618:01 05/07
  • 코스닥 : 978.30상승 8.3118:01 05/07
  • 원달러 : 1121.30하락 4.518:01 05/07
  • 두바이유 : 68.28상승 0.1918:01 05/07
  • 금 : 65.90하락 1.2718:01 05/07
  • [머니S포토] '다양한 카네이션'
  • [머니S포토] 이마트, 전 점포서 코로나19 자가검사키트 판매 시작
  • [머니S포토] 택배노조 총파업 결과 발표하는 진경호 위원장
  • [머니S포토] 중대본 홍남기 "어제 확진자수 525명…1일, 500명 이하 위해 정부 총력"
  • [머니S포토] '다양한 카네이션'

커버스토리

정기구독신청 독자의견