광주, 11월 오피스텔값 하락률 특·광역시 중 최고… 수익률도↓

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유
광주 동구 주택지역/사진=머니S DB.
광주 동구 주택지역/사진=머니S DB.
지난달 광주지역 오피스텔 매매가격 하락폭은 전월보다 확대되며 7개 특·광역시 가운데 가장 높은 하락률을 기록한 것으로 나타난 가운데 전국 최고의 수익률도 하락 추세를 보였다.

3일 한국감정원의 '2019년 11월 오피스텔 가격동향 조사 결과'에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 보합(0.00%)을 보였다.

광주는 0.24% 하락해 전월(-0.02%)보다 하락폭이 확대됐으며, 7개 특·광역시 중 가장 높은 하락률을 기록했다. 평균 매매가격은 6367만원,중위매매가격은 5108만원으로 7개 특·광역시 중 가장 낮았다.

전세가격은 0.19% 하락해 전월(-0.21%)보다 하락폭은 줄었으나 울산(-0.21%)에 이어 7개 특·광역시 가운데 두번째로 높은 하락률을 보였다. 평균 전세가격은 4918만원, 중위전세가격은 4134만원으로 7개 특·광역시 중 가장 낮았다.

매매가격은 신축 주택에 대한 수요 증가와 공급물량 과다로 하락했으며, 전세가격은 아파트 전세가격의 약세가 오피스텔 전세가격 동반 하락으로 이어졌다. 그나마 수익률은 8.06%로 전국 평균 5.45%를 크게 웃돌면서 전국에서 가장 높은 것으로 나타났지만 하락 추세를 보이고 있다.

광주 오피스텔 수익률은 지난 6월 8.38%, 7월 8.34%,8월 8.32%, 9월8.18%, 10월 8.11%,11월 8.06%로 갈수록 떨어졌다. 그동안 광주를 비롯한 지방의 오피스텔 수익률이 다른 지역에 비해 높은 것은 매매가격이 저렴했기 때문이다.

한국감정원 조사에 따르면 지난해 12월 서울 오피스텔 평균 매매가격은 2억2735만원으로 광주(6391만원)보다 3배 이상 비쌌다. 대전도 1억7623만원으로 서울보다 1억원 가량 저렴했다.
 

광주=이재호
광주=이재호 jaeho5259@mt.co.kr  | twitter facebook

광주전남지역 경제 소식을 빠르고 정확하게 독자 여러분께 전달하겠습니다

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 3172.71상승 38.1914:50 05/18
  • 코스닥 : 968.99상승 6.4914:50 05/18
  • 원달러 : 1130.90하락 3.914:50 05/18
  • 두바이유 : 69.46상승 0.7514:50 05/18
  • 금 : 67.17상승 1.9114:50 05/18
  • [머니S포토] 한예리 "MODAFE 2021 홍보대사 됐어요"
  • [머니S포토] 與 김병욱 "블록체인·가상자산 거래, 막을 수 없는 현상이자 흐름"
  • [머니S포토] 토요타, 2022년형 뉴 캠리 공식 출시…가격은 3669만~4357만 원
  • [머니S포토] 與 원내대책회의 입장하는 '윤호중'
  • [머니S포토] 한예리 "MODAFE 2021 홍보대사 됐어요"

커버스토리

정기구독신청 독자의견