서울시내 한 지식산업센터. /사진=김창성 기자

정부의 주택시장 규제가 강화되면서 수익형부동산에 대한 관심이 높아졌다.

28일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올 1분기(1~3월) 지식산업센터 승인 건수는 51건이며 건축면적만 262만6673㎡에 달하는 것으로 조사됐다.

1분기 지식산업센터 승인 건수는 ▲2017년 16건 ▲2018년 19건 ▲2019년 39건이며 올 1분기 51건까지 3년 연속 증가세를 보였으며 올 1분기 승인 건수는 역대 가장 높은 수치다.

올 1분기 승인된 지식산업센터 중 승인이 가장 많은 지역은 경기도로 총 31건이다. 이어 ▲인천(6건) ▲서울(5건) ▲전북(3건) ▲충북(3건) ▲대전(1건) ▲대구(1건) ▲전남(1건) 등의 순이다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “주택시장 규제로 수익형부동산의 관심이 높아졌지만 내수경기 침체가 이어지며 분위기는 좋지 않다”며 “지식산업센터는 소액 투자가 가능하고 비교적 자유로운 대출 환경, 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높지만 공급과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다”고 투자 시 유의할 것을 당부했다.