쌍용 더 플래티넘 종로 조감도. /사진=쌍용건설

쌍용건설은 이달 ‘쌍용 더 플래티넘 종로’를 분양한다고 11일 밝혔다.

쌍용 더 플래티넘 종로는 종로구 구기동 146-1외 1필지에 지하 1층~지상 3층, 4개동 전용면적 82~84㎡, 총 52가구 규모로 조성된다.

타입 별 가수는 ▲82㎡ 42가구 ▲84㎡ 10가구며 수요자의 선호도가 높은 84㎡ 이하의 중소형으로만 구성된다.

단지가 조성되는 종로구 구기동은 서울 내 대표부촌으로 손꼽힌다. 북한산, 북악산 등이 인근에 위치하고 있어 쾌적성과 도심 내 조망권을 갖추다 보니 이전부터 정·재계 인사들이 많이 거주했거나 현재도 거주 중이다.

서울 내 대표부촌이지만 주거시설은 대체로 노후됐다. 구기동과 인근 평창동의 경우 신규공급물량이 전무하여 10년 이상된 노후화 단지 비율이 무려 97.73%에 달한다. 종로구 역시 2017년 ‘경희궁자이’가 입주한 후로 새로운 물량이 나오지 않아 10년 이상된 노후화 단지 비율이 73.66%로 높은 편이다.

노후화된 주거시설이 많아 쌍용 더 플래티넘 종로는 신규 주거시설 희소성을 바탕으로 미래가치가 우수하다는 평가다.

자연환경과 교통, 교육, 편의 등에 우수한 생활인프라를 갖춰 높은 주거만족도를 누릴 것으로 기대된다.

쌍용 더 플래티넘 종로는 도시형생활주택으로 일반 아파트에 비해 다양한 규제로부터 자유로운 것이 특징이다. 전국 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있으며 재당첨 제한 등 당첨자 관리제도가 없다. 중도금 대출의 경우 기존주택에 대한 주택담보대출이 없을 시 주택담보대출비율(LTV)이 최대 40%까지 적용된다.