고덕강일·위례지구 국민임대 쏟아진다… 청약 자격은?

 
 
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SH공사가 고덕강일·위례지구에 국민임대 2519가구를 공급한다. /사진=이미지투데이
무주택 서민들의 주거안정을 위해 서울 고덕강일지구와 위례지구에서 7년 만에 2500가구가 넘는 대규모 국민임대주택이 공급된다.

서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일지구와 위례지구에서 국민임대주택 2519가구를 공급한다고 28일 밝혔다.

이번에 공급되는 물량은 고덕강일, 위례의 대규모 택지개발사업에 따른 물량으로 2013년 세곡·신내·마곡지구 입주자 모집공고 이후 7년만의 신규공급 최대 물량이다.

구역별 공급 물량은 ▲강동구 고덕강일지구 4단지 396가구 ▲6단지 689가구 ▲7단지 619가구 ▲9단지 255가구 ▲송파구 위례지구 3블럭 560가구다.

신혼부부 및 자녀 만 6세 이하 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업재직자, 노부모부양자 등 우선공급 대상자에게 총 1518가구가 공급된다.

주거약자에는 250가구, 고덕강일지구 및 위례지구 개발 철거세입자 특별공급 114가구, 일반공급으로 637가구가 분양된다.

고덕강일지구의 전용면적별 공급물량은 ▲29㎡ 557가구 ▲39㎡ 693가구 ▲49㎡ 709가구이며 위례지구 전용면적 별 공급물량은 ▲39㎡ 202가구 ▲59㎡ 358가구다.

일반공급 입주자격은 입주자모집공고일(5월28일) 기준 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하이며 세대 총 자산은 2억8800만원 이하, 세대 보유 자동차 가액 2468만원 이하인 자가 신청할 수 있다.

전용면적 50㎡ 미만 주택의 경우 경쟁 시 가구당 월평균소득 50% 이하자를 우선 선정하며 1순위 조건은 해당 자치구 및 연접구 거주여부이다. 50㎡ 이상 주택의 경우 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정되며 1순위 조건은 주택청약종합저축 24회 이상 납입해야 한다.

이번 공급되는 국민임대주택 공급가격은 전용면적 29㎡의 경우 보증금 약 1700만~1900만원, 임대료 약 16만~18만원이다.

39㎡의 경우 보증금 약 3200만~3900만원, 임대료 약 23만~25만원, 49㎡는 보증금 약 4900만~5100만원, 임대료 약 30만~32만원, 59㎡의 경우 보증금 약 6800만~7000만원, 임대료 약 36만~38만원선이다.

이번 국민임대주택 공고는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위해 인터넷 및 모바일 청약을 6월8~12일까지 사전실시하고 고령자 및 장애인 등 현장방문이 불가피한 청약자를 위해 주말인 13~14일에 선순위 방문청약접수를 진행할 예정이다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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