노후아파트 밀집지역에 '새아파트' 잇단 분양 기대되네

 
 
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반도건설은 지난달 29일 경남 창원시 사파지구 공1블록에 들어서는 ‘성산 반도유보라 아이비파크’ 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 노후주택이 많은 성산구에서 4년 만에 공급되는 새 아파트다. 창원 성산구는 입주 10년차 이상 노후 아파트 비율이 93%에 이른다. /사진제공=함스피알

노후주택이 많은 대도시의 구도심 지역에 새 아파트가 잇따라 공급된다. 구도심은 교통, 교육, 편의시설 등의 인프라가 갖춰져 주거 편의성이 높다.

2일 반도건설에 따르면 지난달 29일 경남 창원시 사파지구 공1블록에 들어서는 ‘성산 반도유보라 아이비파크’ 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 노후주택이 많은 성산구에서 4년 만에 공급되는 새 아파트다. 창원 성산구는 입주 10년차 이상 노후 아파트 비율이 93%에 이른다.

단지는 지하 3층~지상 15층, 17개동, 전용면적 55~86㎡ 아파트 총 1045가구 규모로 들어선다. 단지 내 별동학습관을 포함해 키즈워터파크, 맘스카페, 사우나 등의 커뮤니티를 선보인다. 채광과 통풍이 우수한 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계된다. 세대에는 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸, 가변형 벽체, 최상층 다락 등을 반영한다. 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약이 진행된다.

금호건설은 경기 여주시 교동2지구 도시개발구역에 '여주역 금호어울림 베르티스'를 분양한다. 여주시의 10년 초과 노후주택 비율은 89%. 수도권에서 군포, 포천, 동두천, 안양시에 이어 5번째로 높다. 단지는 여주시 교동2지구(교동 114번지 일원)에 지하 1층~지상 27층, 7개동, 전용면적 84~136㎡ 605가구 규모로 들어선다. 금호건설이 여주시에 처음 선보이는 금호어울림 브랜드 아파트다.

최상층에는 전용면적 136㎡ 펜트하우스 5가구가 조성된다. 채광과 환기를 극대화한 남향 위주의 전세대 판상형 4베이로 설계했다.

금호건설은 전북 군산 나운동 주공2단지를 재건축하는 ‘나운 금호어울림 센트럴’도 분양한다. 나운동 14년 만의 공급이다. 지하 2층~최고 26층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 993가구 규모의 대단지로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 392가구가 일반분양된다. 군산의 도심 나운동은 10년 이상 노후화된 아파트가 99%다. 단지 앞에 동산시장과 차병원이 있다. 단지 인근에 신풍초와 나운초, 동원중이 있다.

GS건설은 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원(신흥 2구역)에서 ‘산성역 자이푸르지오’를 분양할 예정이다. 성남 원도심에 들어서 편리한 생활환경을 바로 누릴 수 있다. 지하철 8호선 산성역, 단대오거리역, 신흥역이용이 편리한 입지로 교통 환경을 갖췄다. 단지 인근에 초중교가 있다.

롯데건설은 서울 동작구 상도동 159-250번지에 ‘상도역 롯데캐슬’을 공급한다. 지난 22일 사이버 모델하우스를 열고 분양에 나선 이 단지는 상도동에서 4년 만에 선보이는 새 아파트다. 지하 5~지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡ 950가구 규모로 조성된다. 이중 474가구가 일반분양된다. 후분양으로 공급되기 때문에 내년 2월 입주가 가능할 전망이다.

KCC건설은 경기 수원시 장안구 연무동 내 재건축을 통해 ‘서광교 파크 스위첸’ 1130가구를 분양할 예정이다. 서광교 파크 스위첸은 지하 3층~지상 최고 29층 9개 동, 전용면적 52~84㎡ 1130가구 규모의 브랜드 대단지다. 이 가운데 일반분양 대상은 전용 52~84㎡ 374가구다. 부동산114에 따르면 연무동은 분양 물량이 집계된 2000년 이후 분양 물량이 제로인 지역이다.
 

김노향 merry@mt.co.kr  |  facebook

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보를 부탁드립니다.

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