규제냐, 개발이냐…, '강남 부동산' 혼돈속으로

 
 
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[ 머니S 651호 ]
서울 도심과 한강이 내려다보이는
105층 전망대의 랜드마크빌딩,
국제회의와 각종 전시회가 열리는 업무·관광지구.
서울시민의 주거안정을 위해 필수적인 도심 공공임대주택단지.
글로벌 서울로의 업그레이드에 필요한
각종 개발 프로젝트가 부동산 규제 정책과 충돌한다.


K-콘텐츠, K-바이오로 세계가 주목하는 서울이
글로벌 도시의 반열로 올라서는 중요한 기점에 서 있지만
정작 중요한 경제 불평등 문제를 해결하지 못한다.


가장 심각한 건 부동산 양극화다.
과거를 돌아보면 ‘주거안정’이란 부동산정책 목표를 이루는 데
근본적 변화가 생겨난 건 1990년대 1기 신도시에 이어
2000년대 실거래가 기반 거래체계의 구축이었다.
안정적인 공공임대주택 공급과 신뢰할 만한 통계가
효과적인 부동산정책 수립의 기반이 됐다.


현 정부가 각종 규제로 투기수요를 틀어막을수록
좁은 틈을 뚫고 온갖 불법·편법 거래가 주택시장을 교란한다.
보다 근본적인 문제 해결에 다가가려면
부동산으로 얻는 자본이득의 상한을 낮춰야 한다는
목소리가 힘을 얻는다.




COVER STORY / ‘규제냐 개발이냐’… 강남 딜레마


1) 강남·용산 천지개벽 예고… 집값 상승 시한폭탄 되나
2) 개발 방식·시기 두고 서울시 vs 주민 첨예한 대립
3) 단속 비웃는 불법 쪼개기, 미미한 세금 환수 효과


MONEYS REPORTⅠ/ ‘중고·리셀’ 빅뱅


1) 신발 되팔았더니 수익률 1200% “대박”
2) 상품군별 ‘끼리끼리’ 바람
3) ‘쫓고 쫓기는’… 거래시장 레이스



MONEYS REPORTⅡ / 연중기획│건강한 연금만들기


1) ‘OCIO’로, 한국인 노후가 밝아진다
2) 증권사 OCIO 시장 기웃



MONEYS REPORTⅢ / 일본기업 ‘후원 딜레마’


1) 일부 종목 ‘노재팬 사각지대’
2) ‘NONO재팬’에도 왜 못 바꾸나



MONEYS REPORTⅣ / 재난지원금에 미소 지은 소비자, 활짝 웃은 카드사


1) 14조원 재난지원금, 7월1일부터 수수료 정산
2) 코로나로 비대면 소비 급증



MONEYS REPORTⅤ / ‘언택트’ 이끄는 SI 3사


1) 인공지능, 사물인터넷 등 적용
2) 삼성SDS·LG CNS·SK㈜ C&C 서비스


ISSUE FOCUS Ⅰ / 조선 ‘잭팟’에 미소 짓는 후광업체

◆ 카타르 훈풍에 ‘뱃고동’ 울릴까
 - 철강·엔진·페인트, 실적 개선 노린다


ISSUE FOCUS Ⅱ / 올 가을 코로나 2차 대유행 예고
◆ 지긋지긋 코로나, 가을이 더 무섭다
 - 전세계 방역물품 비축… ‘K-방역’ 위상 유지 가능할까
◆ K-진단키트… 벌써 포화 상태?
 - 제살 깎는 가격 경쟁에 진단업계 ‘힘들다’


CEO FOCUS
◆ 정일문 한국투자증권 사장
 - 문영표 롯데마트 대표이사


명동인사이트
◆ 중전기 놓치고 수소 붙잡는 효성중공업
 - 효성중공업 부품업체 어음 거절 왜?


INVESTMENT
◆ 재테크고수칼럼│공동명의로 세금 걱정 줄어들까?
 - 부동산 취득 후 증여 시 내게 맞는 절세법은


알돈金
◆ NH아문디자산운용 하나로글로벌럭셔리S&P ETF
 -  ‘오늘 사는게 제일 싼 샤넬’에 투자해볼까


Beijing Report
◆ 中 마스크 이어 이번엔 ‘헬멧 대란’
 - 공급량 부족에 판매량 400%, 가격 10배 상승… 미소짓는 한국기업


맞수
◆ 호반건설 vs 반도건설
 - ‘호남 강자’ vs ‘영남 강자’, 승부는?


PEOPLE
◆ 백규선 아르테마니아 대표
 -  ‘오페라’에서 ‘경영의 답’을 찾았다


K-BIO
◆ K-바이오의 꽃 ‘기술수출’ 한계는?
 - 계약금으론 수익성 미미, 지속적 전략 필요
◆ 기술수출 ‘NO’ 개발부터 판매까지 다하는 K-바이오
 - 장기적으론 수익성 증가… 인지도 관건


BUSINESS & COMPANY
◆ 카카오의 보험사 설립, “‘나’없이 가능하겠어?”
 - 조력자? “필요없어, 혼자할게”
◆ 새판 짜는 韓 디스플레이
 - LCD 삼킨 中… 새판 짜는 韓


머니 vs 머니
◆ 변액보험은 골칫덩이? 이 상품은 다를 걸?
 - 업계 1위냐 ‘더’ 안정적인 상품이냐


MONEY STORY
◆ 한국산 전기차-배터리 동맹 구축되나
 - 미래 전기車로 똘똘 뭉친 ‘3각 편대’
◆ 벌써 불볕더위… 함박웃음 짓는 가전업계 
 - 폭염, 이른 공습에 에어컨 신바람
◆ 2G, 역사 속으로
 - 7월, ‘스피드 011’도 사라져
◆ 홍찬선의 문사철 경국부민학
 - 유극량과 재인폭포의 비극


MONEY &
◆ 청계광장│코칭 면담의 기술

 

김은옥 hiker74@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 편집부 김은옥입니다

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