대구 전매제한 강화 임박… 7월 막차행렬 1만가구 공급

 
 
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8월 분양권 전매제한 강화를 앞둔 대구에서 이달에만 1만여 가구가 공급된다. /사진=이미지투데이
오는 8월부터 수도권 대부분과 지방광역시 내에서 분양권 전매제한이 강화됨에 따라 대대광(대구·대전·광주) 비규제 막차를 타기 위한 수요가 몰릴 조짐이다. 높은 청약경쟁률은 물론 분양권에서도 최고가를 경신하며 거래되는 분위기다.

10일 업계에 따르면 분양권 전매 강화가 한 달 앞으로 다가오면서 청약 열기는 갈수록 뜨거워지고 있다.

부산에서는 부산 내 최고경쟁률 경신 단지가 나왔다. 지난 11일에 분양된 ‘쌍용 더 플래티넘 거제 아시아드’는 평균 230.73대1을 기록하면서 지난 3월 226.4대1을 기록한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’의 경쟁률을 갈아치웠다.

지난 3일 1순위 청약이 진행된 대구 달서구 용산동 ‘대구용산자이’는 270가구 공급에 3만947명이 신청해 평균 청약 경쟁률이 114.6대1, 최고 226.7대1을 나타냈다.

광주 동구에서 지난 11일에 1순위 접수에 들어간 ‘e편한세상 무등산’의 경우 평균 106.69대1의 경쟁률로 1순위가 마감됐다.

새 아파트 가치가 치솟자 분양권도 최고가를 경신하며 거래된다. 지난해 1월 대구 달서구 감삼동에서 공급된 ‘빌리브스카이’ 전용면적 84.89㎡(42층)는 지난 6월 8억3000만원에 거래됐다. 분양가가 6억원에 거래된 것을 감안하면 1년 반 만에 2억3000만원의 웃돈이 붙은 것.

내년 11월 입주하는 유성구 복용동 ‘대전 아이파크 시티 2단지’ 84㎡의 아파트 분양권은 지난 5월 9억369만원에 거래돼 최고가를 경신했다가 6월 9억8825만원에 거래되며 한달 만에 또 다시 초고가를 갈아치웠다. 같은 면적은 지난 2월 6억7092만원에 거래됐는데 3개월 만에 3억원이 뛴 셈.

양지영 R&C연구소장은 “분양권 전매제한 강화 전인 7월에 대대광 지역에서 분양되는 아파트는 총 22개 단지에서 1만575가구”라며 “전매제한 강화 전 나오는 분양 단지에 대한 관심이 자연스레 높아지는 분위기”라고 분석했다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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