주담대 금리 내려간다… 코픽스, 사상 첫 0%대 진입

 
 
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주택담보대출 변동금리 기준인 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 사상 처음으로 0%대에 진입했다. /사진=임한별 기자
주택담보대출 변동금리 기준인 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 사상 처음으로 0%대에 진입했다. 잔액기준과 신 잔액기준 코픽스도 하락해 주택담보대출 변동금리는 오는 16일부터 모두 떨어진다.

은행연합회는 6월 신규 취급액 기준 코픽스가 연 0.89%를 기록해 전월 대비 0.17%포인트 내렸다고 15일 밝혔다. 코픽스 금리가 0%대를 기록한 것은 2010년 코픽스 집계 이후 처음이다.
은행연합회 지난 6월 기준 COFIX 공시./사진=은행연합회
신규 취급액 기준 코픽스는 지난해 11월 1.63%에서 12월 1.60%, 올 1월 1.54%, 2월 1.43%, 3월 1.26%, 4월 1.20%, 5월 1.06%로 7개월 연속 떨어졌다. 특히 지난 3월부터 4개월 연속으로 사상 최저치를 경신했다.

코픽스는 변동금리 주택담보대출 기준금리로 국내 8개 은행(농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리의 인상 또는 인하를 매달 반영한다.

잔액 기준 코픽스는 연 1.48%로 전월보다 0.07%포인트 떨어졌다. 잔액기준 코픽스는 지난해 2월과 3월 연 2.02%를 기록한 이후 14개월 연속 하락했다.

신 잔액기준 코픽스는 연 1.18%를 기록해 전월 대비 0.08%포인트 하락했다. 신 잔액기준 코픽스는 첫 집계였던 지난해 7월 연 1.66%에서 매달 떨어졌다.

신규 취급액 기준 코픽스와 잔액기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함된다.

신 잔액기준 코픽스는 기존 코픽스 대상 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한 가중평균금리다.

통상적으로 잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되지만 신규취급액 기준 코픽스는 해당 달에 신규로 조달한 자금을 기반으로 산출돼 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.

은행연합회 관계자는 “코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 코픽스의 특징을 충분하게 이해한 뒤 신중하게 대출상품을 선택해야 한다”고 말했다.
 

박슬기 seul6@mt.co.kr  | twitter facebook

안녕하세요. 머니S 금융팀 박슬기 기자입니다.

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