[주목! 경매물건] 장암동 85.0㎡ 1.7억에 시작

 
 
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[주목! 경매물건] 장암동 85.0㎡ 1.7억에 시작
◆주엽동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 3억800만원


경기 고양 일산서구 주엽동 63번지 강선마을아파트 809동 1104호가 경매에 나왔다. 강선초등학교 남동쪽 인근에 위치한 12개동 966가구 규모의 대단지로 1993년 11월 입주했다.

해당 물건은 15층 건물 중 11층의 남향이며 공급면적 105.0㎡, 전용면적 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

강선로, 강성로 등을 이용할 수 있다. 지하철 3호선 주엽역까지 걸어서 10분 거리다. 강선초, 발산중, 주엽고 등이 인근에 있다. 그랜드백화점, 강선공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억4000만원에서 한 차례 유찰돼 이번 최저 입찰가는 3억800만원이다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 3억9000만~4억4000만원이며 전세가는 3억~3억4000만원 선이다. 매각일자는 8월5일 고양지원 경매 10계다.

사건번호 19-10541

[주목! 경매물건] 장암동 85.0㎡ 1.7억에 시작
◆장암동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 1억6800만원


경기 의정부 장암동 14-8번지 신곡우성아파트 103동 606호가 경매에 나왔다. 장암초등학교 남동쪽에 위치한 6개동 510가구 규모로 1992년 10월 입주했다.

경매 물건은 15층 건물 중 6층의 남향이며 공급면적 101.5㎡, 전용면적 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

동일로, 금신로 등을 이용할 수 있다. 장암초, 동암중, 발곡고 등이 인근에 있다. 최초 감정가 2억4000만원에서 한 차례 유찰돼 이번 경매 최저가는 1억6800만원이다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 7건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 2억1000만~2억3000만원이며 전세가격은 1억7000만~1억9000만원 선이다. 매각일자는 8월3일 의정부지방법원 경매 11계다.

사건번호 20-2376

[주목! 경매물건] 장암동 85.0㎡ 1.7억에 시작
◆연수동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 1억9460만원

인천 연수구 연수동 532번지 연수경남아파트 104동 1301호가 경매에 나왔다. 연수초등학교 동쪽에 위치한 7개동 620가구 규모의 아파트로 1993년 5월 입주했다.

해당 물건은 15층 건물 중 13층의 남향이며 공급면적 104.8㎡, 전용면적 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

비류대로, 경원대로 등을 이용할 수 있다. 인천지하철 1호선 신연수역까지 걸어서 7분 거리다. 연수초, 선학중, 인천여고 등이 인근에 있다.

최초 감정가 2억7800만원에서 한 차례 유찰돼 최저 입찰가는 1억9460만원이다. 등기부등본상 근저당 3건, 압류 3건, 가압류 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 2억6000만~3억원이며 전세가격은 2억2000만~2억3000만원 선이다. 매각일자는 8월3일 인천지방법원 경매 13계다.

사건번호 19-36297
 

EH경매연구소
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머니S 김창성 입니다.

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