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29일(수) 특별공급, 30일(목) 1순위(해당) 청약… 8월 7일(금) 당첨자 발표

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오는 30일(목) 경기도 수원시 영통구 망포4지구 3블록에 선보이는 '영통 아이파크 캐슬 3단지' 1순위 청약을 받는다.

영통 아이파크 캐슬 3단지는 지하 2층~지상 19층, 9개동, 전용면적 59~189㎡ 총 664가구 규모로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 139가구, 59㎡B 102가구, 75㎡A 168가구, 75㎡B 54가구, ,84㎡ 106가구, 105㎡ 92가구, 189㎡A 2가구, 189㎡B 1가구 등 선호도 높은 전용 84㎡이하 중소형이 전체의 85% 이상을 차지한다.

청약일정은 오는 7월 29일(수) 특별공급을 시작으로 30일(목) 1순위 해당지역, 31일(금) 1순위 기타지역, 8월 3일(월) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 8월 7일(금)이며 정당계약은 8월 18일(화)부터 24일(월)까지 7일 동안 진행된다.

영통 아이파크 캐슬 3단지는 6.17 부동산 대책으로 수원시가 투기과열지구로 지정되기 이전 입주자모집 승인 신청을 완료했다. 이에 따라 해당지역 1순위 청약 자격, 1주택자 1순위 청약 가능(추첨제) 등에 있어서 투기과열지구가 아닌 기존의 조정대상지역 규제가 적용된다.

해당 단지의 1순위 청약 자격을 살펴보면 수도권(서울∙경기∙인천)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 가운데 청약통장 가입 기간이 24개월 이상 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입 시 1순위 조건이 충족된다. 수원시 1년 이상 계속 거주자는 1순위 해당지역으로, 1년 미만 거주자 및 수도권 거주자는 1순위 기타지역으로 청약할 수 있다.

무주택 및 1주택자도 1순위 청약 신청이 가능하며 무주택자의 경우 가점제로, 1주택자의 경우 추첨제로 당첨자 선정이 진행된다.

분양 관계자는 "영통 아이파크 캐슬 3단지는 1차 계약금이 1000만원 정액제인데다 3.3㎡당 평균 분양가가 1797만원으로 수요자들의 자금 부담을 낮췄다"며 "주변 시세 대비 합리적인 분양가로 가격경쟁력까지 갖춘 만큼 향후 가격 상승 여력에 대한 기대감도 크다"고 설명했다.

단지 앞으로 계획된 학교부지를 비롯해 망포초, 잠원중, 망포고 등 학군을 도보로 이용 가능하다. 더불어 영통·망포동 인근 전문학원가와의 접근성을 확보했다. 단지 인근으로 망포글빛도서관도 위치하고 있다.

반경 1.5㎞ 이내에 분당선 망포역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선, 1호선, 수인선(올해 9월 개통 예정) 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동할 수 있다.

이마트트레이더스(수원신동점)를 도보로 이용할 수 있으며 신동카페거리, 망포역 상권 등과의 접근성도 확보했다. 반경 3㎞ 이내에는 롯데마트(권선점), 홈플러스(수원영통점) 등 대형유통시설은 물론 메가박스(영통점), CGV(동수원점) 등 문화·여가시설도 위치해 있다.

직선으로 약 2㎞ 거리에 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원캠퍼스가 위치해 있고 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 10분대면 도착할 수 있다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치로 채광 및 통풍을 확보하고 동간 거리로 사생활 보호에도 신경 썼다. 실내는 전 세대가 4Bay 이상으로 설계되고 팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸 등 수납공간이 마련된다.

커뮤니티에는 다목적체육관, 휘트니스센터 등 스포츠시설을 비롯해 작은도서관, 어린이집 등이 들어설 계획이다. 또한 주차공간 전면 지하화를 통해 중앙광장, 휴게쉼터 등으로 꾸며진 공원형 단지로 설계된다.

견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사이버로만 운영된다. 공식 홈페이지를 통해 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상 및 입지 환경, 단지 배치 등 상세 정보를 확인할 수 있다.