경기도 오피스텔 후끈… 부동산 규제 ‘반사이익’?

 
 
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서울 아파트를 겨냥한 정부의 부동산시장 규제 여파에 경기도 오피스텔이 반사이익을 얻는 분위기다. /사진=이미지투데이
서울 아파트를 겨냥한 정부의 부동산시장 규제 여파에 경기도 오피스텔이 반사이익을 얻는 분위기다. /사진=이미지투데이
다주택자를 겨냥한 정부의 부동산 규제 강화 속에서 경기도 오피스텔 시장에 ‘반사이익’ 효과가 뚜렷해지는 분위기다.

최근 통계청에 따르면 올 1~5월 기준 수도권 오피스텔 매매 및 전·월세 거래건수는 지난해 같은 기간 보다 7% 오른 4만4603건이다.

연이은 정부 대책에 따른 주택시장 규제 강화에 따라 오피스텔로 투자 수요가 확산된 것으로 풀이된다.

그중에서도 경기도 오피스텔의 매매거래 상승세가 두드러진다. 경기부동산포털 통계 자료에 따르면 올 1~7월까지 경기도 오피스텔 매매거래 수는 총 5660건이다. 이는 지난해 같은 기간 매매거래 수(3760건)보다 약 51% 증가한 수치다.

오피스텔은 최근 분양시장에서도 뜨거운 청약열기를 나타냈다. 올 5월 현대건설이 경기도 의정부에서 선보인 ‘힐스테이트 의정부역’은 60실 모집에 8702건의 청약신청이 접수되며 평균 145.03대1의 청약경쟁률을 기록했다. 이는 같은 날 진행된 아파트 평균 청약경쟁률(46.95대1)보다 약 3배 높은 수치다.

지난 6월 대우건설이 경기 수원시 정자동에 선보인 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’도 460실 모집에 총 1만4463건이 접수돼 평균 31.44대1의 경쟁률로 청약 마감됐다.

업계 관계자는 “경기 오피스텔이 수도권 내에서 서울에 비해 상대적으로 자금 부담이 덜하고 인천보다 배후수요 확보에 유리할 것이란 판단에 매매거래가 활발했던 것으로 보인다”고 분석했다.
 

김창성
김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

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