소시 유리도 강남 건물주 '반열'… 매입 총액이 무려?

 
 
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그룹 소녀시대 멤버 유리가 서울 강남구의 건물을 최근 128억원에 매입한 것으로 확인됐다. /사진=뉴스1
그룹 소녀시대 멤버 유리가 서울 강남구의 건물을 최근 128억원에 매입한 것으로 확인됐다. /사진=뉴스1
유명 그룹 '소녀시대' 멤버 유리(본명 권유리)가 서울 강남 건물주가 됐다.

6일 '머니투데이' 단독 보도에 따르면 유리는 지난 7월 서울 강남구 논현동 소재 5층 빌딩을 128억원에 매입했다. 이 중 105억원은 대출로 알려졌다. 취득세 4.6%를 고려하면 실투자 현금은 24억원 정도로 추산된다.

해당 건물은 토지면적 481.1㎡(145.53평), 연면적 1304.27㎡(394.52평)의 지하 1층~지상 5층 건물이다. 지난 2003년 준공된 뒤 2017년 리모델링을 마쳤다.

해당 건물은 9호선과 분당선이 지나는 선정릉역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 빌딩이다. 또 3면 코너에 접하고 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다는 평가를 받는다. 최근 전체 리모델링을 거쳐 내외관도 수려하다.

이유라 원빌딩중개법인 팀장은 머니투데이에 "권씨가 매입한 건물은 임대수익형 빌딩으로 임차인이 유명 게임회사다"며 "임대수익이 탄탄하다"고 설명했다.

임대수익은 보증금 5억원에 월 임대료 3800만원으로 연 수익률은 3.7% 정도다. 이 팀장은 "대출을 최대한으로 이용해서 레버리지 수익률은 연 10% 이상 될 것으로 예상된다"고 말했다.
 

안경달
안경달 gunners92@mt.co.kr  | twitter facebook

안녕하세요 머니S 기자 안경달입니다.

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