“생애최초 물량 잡으세요”… ‘e편한세상 순천 어반타워’ 특별공급

 
 
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대림산업이 ‘e편한세상 순천 어반타워’ 생애최초 물량을 특별공급 한다. 사진은 단지 투시도. /사진=대림산업
대림산업이 내일(27일) 한국감정원 청약홈에서 ‘e편한세상 순천 어반타워’ 특별공급을 진행한다.

지난 9월29일 개정된 주택공급에 관한 규칙이 적용되는 순천 첫 분양 단지며 생애최초로 주택을 구매하는 사람을 대상으로 특별공급 물량이 배정됐다.

단지는 전남 순천시 조곡동 634번지 일원에 들어서며 지하 3층~지상 최고 25층, 10개동 전용면적 84~112㎡ 총 632가구 규모다. 이 중 특별공급 물량은 생애최초 27가구를 비롯해 ▲신혼부부 78가구 ▲다자녀 가구 63가구 ▲기관추천 39가구 ▲노부모 부양 18가구 등 총 225가구다.

민영주택 생애최초 특별공급은 정부가 7·10부동산대책에서 도입 계획을 밝힌 것으로 전용면적 85㎡ 이하 공급가구 중 7% 범위(민간택지)를 생애최초 특별공급에 배정하도록 규정했다.

자격 요건은 입주자모집공고일(10월15일) 기준 순천시에 거주하거나 전남 및 광주광역시에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 사람이다. 혼인 중 이거나 미혼인 자녀가 있어야 하며 소득세 납부를 입증해야한다.

최근 높아진 분양가를 고려해 소득기준은 기존 도시근로자 월평균 소득의 100%에서 130%로 완화된다. 완화된 기준을 적용하면 4인 가구의 경우 월평균 소득이 809만원, 3인 이하 가구는 722만원 이하면 생애최초 특별공급 신청이 가능하다.

이날 특별공급에 이어 다음날(28일)에는 1순위 청약이 진행된다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 주택형별 예치금 등의 조건이 충족될 경우 만 19세 이상이면 누구나 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없고 상대적으로 대출규제도 덜하며 계약금 10% 완납후에는 분양권 전매도 가능하다. 11월4일 당첨자 발표, 같은달 16~19일 당첨자 계약을 진행하며 입주는 2023년 2월 예정이다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 김창성 입니다.

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