금융위, 늘어나는 '공실 상가' 경계… "비주택담보대출 DSR 높아"

 
 
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금융위원회/사진=머니S
금융위원회는 28일 "비주택담보대출은 주택담보대출에 비해 평균 총부채원리금상환비율(DSR)이 높고 최근 상가 공실이 증가하고 있다"며 "필요한 경우 조치를 취하겠다"고 밝혔다.

금융위는 이날 김태현 사무처장 주재로 '제27차 금융리스크 대응반 회의'를 열고 다음달 3일 미 대선 등 대외 리스크 요인과 함께 저신용등급 회사채·기업어음(CP) 발행동향 및 리보(LIBOR) 금리 산출중단, 비주택담보대출 동향, 제2금융권 기업대출 증가 등을 논의했다.

금융위는 가계대출 관리강화에 따른 풍선효과로 비주택담보대출 증가 가능성이 제기됨에 따라 1차적으로 점검했다. 최근 은행권 비주택담보대출 증가율이 둔화 추세고 고소득·고신용 차주 비중이 높아 아직까지는 특이동향이 관찰되지 않고 있다는 평가다.

다만 주담대에 비해 평균 DSR이 높고 최근 3년간 상가 공실이 증가하고 있다는 점을 지적하며 향후 불안징후 감지시 관계기관과 필요한 조치를 협의하겠다고 밝혔다.

제2금융권 기업대출 동향에 대해서도 점검했다. 지난 8월 말 제2금융권(저축은행·상호금융) 기업대출은 178조4000억원 규모로, 지난해 말(152조7000억원) 대비 16.8%(25조7000억원) 늘었다. 특히 개인사업자 대출(57.9%) 비중이 높은 상호금융의 증가율이 상대적으로 높은 것으로 파악된다. 이는 코로나로 인한 소상공인 영업애로 증가의 영향으로 추정된다.

금융위 측은 "긴급 경영자금 지원 프로그램 등을 통해 자금수요를 적극적으로 흡수하는 등 소상공인의 어려움을 해소할 수 있도록 지속 노력하는 하겠다"며 "최근 제2금융권의 연체율이 소폭 상승하고 있는 점을 고려해 선제적 대손충당금 적립, 위기 대응계획 마련 등을 유도해 나갈 계획"이라고 말했다.
 

이남의 namy85@mt.co.kr  | twitter facebook

안녕하세요. 머니S 금융팀 이남의 기자입니다.

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