계절적 비수기 무색 광주·전남, 아파트 매매·전세값 상승폭 확대

 
 
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광주 북구 두암지구 아파트 단지/사진=머니S DB.
광주 북구 두암지구 아파트 단지/사진=머니S DB.
계절적 비수기에도 불구하고 광주·전남지역 아파트 매매·전세가격의 상승폭이 확대된 것으로 나타났다.

정부의 각종 규제를 피해 광주·전남지역에 원정을 온 일부 투기세력의 '갭투자' 영향이 큰 것으로 풀이된다.

12일 한국감정원의 주간아파트가격동향에 따르면 지난 12일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.08% 상승해 지난주(0.05%)에 비해 상승폭이 커졌다. 광주는 가을 이사철인 지난달 0.01~0.04%의 상승률을 기록하다, 11월들어 상승폭이 커지는 모습이다.

계절적 비수기에도 이례적으로 아파트 가격이 오르고 있는 것은 투기 목적의 외지인들리 아파트 매입에 나서고 있다는 분석이다. 

실제 한국감정원에 따르면 광주 외지인 매입 비율은 ▲1월 16.57% ▲2월 16.73% ▲3월 16.10% ▲4월 14.35% ▲5월 16.21% ▲6월 19.33% ▲7월 17.44% ▲8월 15.29% ▲9월 20.33%로 나타났다.

광주 집값이 폭등세를 보이자 이용섭 광주시장은 지난 11일 "국세청, 경찰청, 자치구 등 유관기관과 합동단속반을 구성해 자금출처를 조사하고 실거래가 허위신고 등 불법거래를 엄단해 달라"고 관련 부서에 지시했다.

전남도 0.12% 올라 지난주(0.08%)에 비해 상승폭이 확대됐다.

매매가격 상승 속에 전세가격 오름폭도 커졌다.

광주 전세가격은 0.12% 상승해 지난주(0.11%)에 비해 상승폭이 다소 확대됐다. 자치구별로 광산구(0.17%)는 수완지구 내 정주여건 양호한  장덕동 위주로, 동구(0.16%)는 소태·월남동 역세권 인근 지역 위주로, 남구(0.13%)는 봉선동 위주로 매매가격과 동반해 상승했다.

전남도 0.09% 상승해 지난주(0.06%)에 비해 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
 

광주=이재호
광주=이재호 jaeho5259@mt.co.kr  | twitter facebook

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