경남 함안가야농협, 신청사 부지매입 '논란'… 현 조합장·상임이사 소유 절반 넘어

 
 
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함안가야농협 본점 신청사가 들어설 예정지(빨간 점선)./사진=다음 위성지도 캡쳐.
함안가야농협 본점 신청사가 들어설 예정지(빨간 점선)./사진=다음 위성지도 캡쳐.
경남 함안가야농협(조합장 이보명, 이하 가야농협)의 숙원 사업인 신청사 건립을 위해 매입한 부지가 논란이다.

매입한 부지에 다름 아닌 현직 조합장과 상임이사 소유의 토지가 절반이상 포함 된 것으로 알려졌기 때문이다.

가야농협은 신청사 건립관련, 이사회 심의를 거쳐 지난 9월 3일 제1회 임시 대의원회에서 93%의 찬성으로 본점이전을 결정하고 부지 매입에 나서 10월 26일 소유권 이전 등기를 마쳤다.

하지만 이보명 조합장과 안병용 상임이사 소유의 토지가 절반이 넘는 7543㎡로 땅값이 무려 38억5000여만원에 이르러 이를 두고 일부 조합원들이 의혹을 제기하고 나섰다.

조합원들은 "대다수의 조합원들은 전혀 모르고 있으며 본점을 옮기는 중차대한 사업을 사전설명회 한번 없이 이전장소를 물밑에서 결정하고 적지라고 하는 것은 손바닥으로 하늘을 가리는 것이다"며 "더구나 이 일대는 준공업지역으로 주변 환경이나 접근성이 불편해 고객의 편의성을 도모할 수 없어 사업 활성화에는 전혀 입지적으로 맞지 않은 곳이다"고 지적했다.

그러면서 이들은 "조합장과 상임이사가 자신들의 부동산을 농협에 매각해 막대한 시세차익을 얻으려는 속셈으로 밖에 볼 수 없다"고 강한 의혹을 제기했다.

특히 부동산의 실권리자에 대해서도 뒷말이 무성하다.

안 상임이사 명의의 부지에 가야농협이 채권최고액 33억원의 근저당권이 설정돼 있다. 특이한 점은 이 조합장이 채무자로 돼 있다.

이뿐만이 아니다. 가야농협이 박모씨(1607㎡, 10억4000여만원 거래)소유 부지에도 근저당권을 설정했다.

이 역시 이 조합장이 채무자로 이름을 올렸다. 때문에 이들 부동산의 실권리자가 이 조합장이라는 의혹이 제기된다.

이에 따라 전체 1만2776㎡ 중 주물공장 부지(5233㎡)를 제외하면, 이 조합장 소유의 부지는 7543㎡로 추정된다.

이에 대해 이보명 조합장과 안병용 상임이사는 "이사회와 대의원회에서 심의·찬성 의결과정을 거쳤으며, 코로나19사태로 인해 농협중앙회로부터 유권해석을 받아 서면결의를 대체했다"며 "절차상 아무런 하자가 없다"고 반박했다.

이들은 또 "신청사에는 본점과 하나로 마트, 로컬푸드, 농자재백화점 등 종합시설을 갖추어 원스톱 서비스를 제공할 계획으로 TF팀을 구성해 판매시설이 가능한 적합한 부지를 물색했지만 없어 부득이 매입을 하게 됐다"고 설명했다.

함안가야농협 본점 신청사가 들어설 예정지./사진=머니S 임승제 기자.
함안가야농협 본점 신청사가 들어설 예정지./사진=머니S 임승제 기자.
이들 소유의 토지 감정에 대해서도 석연찮다며 의혹을 제기했다.

조합원들은 "사단법인 등에서 고정자산을 취득할 경우, 대상 토지 등에 대한 복수의 감정사에 우선 용역을 의뢰하고, 이를 기준으로 이사회에 상정해 의견을 모으는 것이 정상적인 절차이다"며 "하지만 조합측이 1개 감정평가사에 의뢰한 것은 물론 이사회가 나서 평당(3.3057㎡)감정가 185만원보다 30만원이 증액된 215만원을 승인했다"고 지적했다.

즉 이사회와 대의원이 현직 조합장과 상임이사 소유의 토지로 인해 의혹을 불러일으킬 소지가 있는 만큼, 이들을 설득해 조합의 이익에 임하는 게 상식인데 오히려 부동산 소유자들의 편을 도와준 게 아니냐는 볼멘소리다.

조합측은 "주변 부동산 시세를 검토해 반영한 것"이라고 해명했다. 한편 조합측의 해명에도 불구, 일부 조합원들은 연명으로 수사의뢰 할 방침으로 알려져 파장이 확산될 전망이다.
 

경남=임승제
경남=임승제 moneys4203@mt.co.kr  | twitter facebook

머니S 영남지역 취재부장 임승제 기자입니다.

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