민채는 연립주택·다세대주택·도시형생활주택(빌라) 등이 가진 생활의 불편함과 저가·서민주택이라는 이미지를 쇄신해 아파트 수준의 주거 환경을 제공, 주거문화의 패러다임을 바꿀 전망이다. /사진제공=CT ENG

2016~2020년 서울 아파트 PIR(Price to income ratio) 자료에 따르면 2030세대가 월급을 한푼도 쓰지 않고 서울 아파트를 사려면 15년이 소요된다. 2016년 조사 결과에선 10.7년이었지만 4년이 늘어났다. 소득 대비 집값이 빠른 속도로 오르며 영혼까지 끌어모은다는 이른바 ‘영끌 대출’로 집을 사는 젊은 세대도 급증하고 있다.

CT ENG는 11일 ‘고급 생활스타일(High-end-Lifesytle)의 대중화’라는 슬로건을 바탕으로 고급 도시형생활주택 브랜드 ‘민채’(MINCHAE)를 론칭했다. 민채는 연립주택·다세대주택·도시형생활주택(빌라) 등이 가진 생활의 불편함과 저가·서민주택이라는 이미지를 쇄신해 아파트 수준의 주거 환경을 제공, 주거문화의 패러다임을 바꿀 전망이다.

CT ENG는 젊은 세대의 주거 문제 해결을 위해 국내 굴지의 건설회사 출신들이 모여 설립했다. 합리적인 가격으로 품격 있는 주택을 공급하는 것을 모토로 한다. 부동산 개발과 시공, 자산관리 운영을 직접 수행함으로써 중간과정에서 발생하는 가격거품을 뺐다.

서울의 중심에 방이 3개 있는 테라스하우스 분양가를 5억원 이하로 책정하고 디딤돌대출도 가능하게 했다. 젊은 세대들이 중시하는 인테리어와 공간의 효율, 설계에 역점을 뒀다.
수요에 따라 다양한 타입의 2룸·3룸 세대를 갖춰 신혼부부, 1인 가구, 자녀가 있는 가구 모두 각자의 가족 형태에 따라 집을 선택할 수 있다. 테라스 형태의 주택을 공급할 뿐 아니라 자녀 있는 가구의 층간소음 문제에도 신경을 썼다.

가장 관심이 가는 건 입주민을 위한 커뮤니티시설. 도시형생활주택임에도 피트니스센터, 옥상 휴식공간, 코인세탁기, 지하 창고 등을 제공한다. 외장재와 마감재는 천연 대리석을 사용했다. 가전제품과 가구 역시 빌트인 브랜드 제품을 제공한다. 사물인터넷(IoT)에 기반한 스마트시스템을 구축하고 지하주차장을 확보해 주차 문제를 해결했다.

민채는 서울대입구 인근(46가구), 종로구 창신동(26가구)에서 공사를 진행하고 있다. 이달 분양 예정이다. 쌍문동(59가구)은 현재 설립 인가 중이다. 3개 단지 모두 도보 5분 거리에 지하철역이 있다.