정부는 '2020년 제3차 도시재생뉴딜사업 선정안'이 의결됨에 따라 47곳의 사업지에 2025년까지 사업비 약 2조6000억원으로 투입, 총 322만㎡의 쇠퇴지역을 재생한다. /사진제공=국토교통부

서울 구로·중랑·서대문구, 부산 남·동·진구, 광주 북구 등 전국 47개 지역이 도시재생뉴딜사업지로 선정됐다. 정부는 사업지에 약 2조6000억원을 투입한다.

정세균 국무총리는 21일 오후 정부서울청사에서 제25차 도시재생특별위원회를 주재해 '2020년 제3차 도시재생뉴딜사업 선정안'을 의결했다고 밝혔다. 이번에 선정된 사업은 총괄사업관리자 등 16곳, 혁신지구 2곳, 인정사업 29곳이다.

정부는 이번 선정으로 47곳의 사업지에 2025년까지 사업비 약 2조6000억원을 투입, 총 322만㎡의 쇠퇴지역을 재생한다. 국비 3900억원, 지방비 3300억원, 900억원, 공기업 1조1000억원, 지자체 자체 3900억원, 기금 및 민간투자 2800억원 등이다.

이를 통해 마을주차장‧문화시설 등 103개의 생활 SOC, 로컬 푸드 판매·청년 창업공간 등 24개의 산업·창업지원시설이 공급된다. 마중물 사업 기준으로 1만5000개(공사단계 1만1000개, 운영·관리단계 4000개)의 일자리가 창출될 것으로 예상된다.

또 가로주택·자율주택 정비 등 소규모 주택 정비 573가구 등 총 3872가구의 주택 공급(공공임대주택 2255가구 포함)도 이뤄진다. 빈집 정비 55가구 및 집수리 796가구를 통해 주거환경 개선도 추진된다.

이번 신규사업은 위험건축물 및 공사중단 방치건축물 활용(6곳), 노후 공공청사‧마을회관 활용(9곳), 공공청사 등 이전부지 등 유휴 공공용지 활용(14곳)을 통해 지역에 필요한 SOC를 공급, 도시문제 해결에 중점을 둔다. 47곳 중 45곳에서 제로에너지건축 또는 그린 리모델링을 적용해 환경친화적인 도시재생이 이뤄진다.

특위는 2021년도 도시재생예비사업 선정안도 확정했다. 도시재생예비사업은 지난 제23차 특위에서 의결한 '도시재생 역량강화 체계 개편방안'에 따라 유사한 역량강화사업을 소규모재생사업을 중심으로 통합하고 도시재생 뉴딜사업의 선행사업으로 개편한 것이다.

도시재생예비사업은 2021년 처음 시행한다. 지난 9월 사업을 공모해 특위‧실무위 및 전문가로 구성된 평가위원회의 평가를 거쳐 최종 총 86개를 선정했다. 2021년 총 100억원을 투입, 86개 쇠퇴지역 812만㎡를 재생할 예정이다. 58개 커뮤니티 거점을 조성하고 218건 주민교육을 실시할 계획이다. 사회적 경제조직 육성 등을 통해 1200여개 일자리를 창출할 것으로 예상된다.

정부는 지방공사의 총괄사업관리자 참여를 유도할 수 있는 다양한 혜택을 발굴, 임대주택 공급 등 공기업 투자를 확대할 예정이다. 지난해 선정한 고양 혁신지구도 연내 착수하는 등 사업관리를 통해 속도감 있게 추진하기로 했다.

또 민간, 지자체, 기금이 협업해 사업을 기획‧구상하는 민관협력형 도시재생리츠, 도시재생 관련 중소‧벤처기업 발굴 등을 위한 모태펀드 등을 통해 민간투자 활성화도 도모한다. 아울러 주민이 주도하는 지속가능한 도시재생을 위해 주민‧활동가 교육, 교재 개발 등 주민역량 강화에도 힘쓸 계획이다.