지난해 서울 아파트, 40·50보다 30대가 더 많이 사들인 이유는?

 
 
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한국부동산원 집계에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 시장에서 30대가 3만1372건을 매입해 33.5% 비중을 차지했다. 전 연령대 가운데 가장 높은 비중이었다. /사진=머니투데이
한국부동산원 집계에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 시장에서 30대가 3만1372건을 매입해 33.5% 비중을 차지했다. 전 연령대 가운데 가장 높은 비중이었다. /사진=머니투데이
지난해 서울 아파트시장에서 30대의 매매 건수가 다른 연령대와 비교해 가장 많았던 것으로 조사됐다. 집값 급등으로 '패닉 바잉'(공황구매)을 했기 때문이라는 분석이다.

20일 한국부동산원 집계에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 건수는 총 9만3784건이고 30대가 3만1372건을 매입해 33.5%를 차지했다. 전 연령대 가운데 가장 높은 비중을 차지했다.

40대는 2만5804건, 50대가 1만6428건을 매입하며 30대의 뒤를 이었다. 기존 주택시장에서는 40대가 가장 구매가 활발한 연령층으로 꼽히곤 했다. 하지만 2019년 129건 차이로 30대에게 밀린 후 지난해에는 5000가구 이상 격차가 나게 됐다.

주택 시장에서 30대의 매매 건수가 많아진 이유는 지난해 극심한 전세난과 집값 급증으로 분석됐다. 30대는 청약가점이 낮아 분양당첨에는 높은 기대를 걸기 어렵다. 아울러 생애 첫 주택구매시 대출규제가 덜한 경우가 많다는 점도 구매를 뒷받침했다.

전국 기준으로는 40대가 아파트 매입 비중의 27.5%을 차지하며 가장 높은 비중을 보였다. 이어 30대 24.4%, 50대 20.1%, 60대 12.3% 등 수치를 나타냈다.
 

강수지
강수지 joy822@mt.co.kr  | twitter facebook

머니투데이 미디어그룹 머니S, 산업2팀 건설·부동산 담당 강수지 기자입니다.

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