3.3㎡당 1억 초과 아파트 거래 790건… 3년 새 30배 '↑'

 
 
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경제만랩은 지난해 3.3㎡당 1억원 이상에 거래된 아파트 건수가 790건으로 나타났다고 밝혔다. 지난해 3.3㎡당 1억원 초과 아파트는 68곳이었다. /사진=머니투데이
경제만랩은 지난해 3.3㎡당 1억원 이상에 거래된 아파트 건수가 790건으로 나타났다고 밝혔다. 지난해 3.3㎡당 1억원 초과 아파트는 68곳이었다. /사진=머니투데이
지난해 3.3㎡당 1억원 이상 거래된 아파트가 790건에 달했다. 서울의 '똘똘한 한 채'에 대한 인기가 계속되면서 3.3㎡당 1억원이 넘는 단지, 거래건수가 증가하는 추세다.

부동산 정보제공 업체 경제만랩은 국토교통부 실거래가 통계시스템을 분석한 결과 지난해 3.3㎡당 1억원 이상에 거래된 아파트 건수가 790건으로 나타났다고 27일 밝혔다. 2017년 26건이었던 것과 비교하면 3년새 30배 늘어났다.

3.3㎡당 1억원이 넘는 단지 수도 늘어나고 있다. 지난해 3.3㎡당 1억원 초과 아파트는 68곳으로 2017년 3곳이던 것과 비교하면 3년 새 22배나 증가했다.

지난해 3.3㎡당 아파트 가격이 가장 높았던 단지는 서울 강남구 개포동 '개포주공 1단지'였다. 전용면적 56㎡이 30억 9500억원에 거래돼 3.3㎡당 1억8086만원에 달했다. 재건축을 진행하고 있는 아파트(디에이치 퍼스티어 아이파크)로 입주 후 넓은 주택형을 받을 수 있는 미래가치 때문에 가격이 높게 책정됐다.

이 외에는 서초구 반포동에 위치한 '아크로리버파크'가 3.3㎡당 가격이 가장 높다. 전용면적 84㎡는 지난해 12월22일 37억2000만원(14층)에 거래되면서 3.3㎡당 1억4472만원에 달했다.

이어 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 전용면적 59㎡가 지난해 6월 25억원(12층)에 거래되면서 3.3㎡당 1억3776만원, 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 27㎡가 11억5000만원(5층)에 거래되며 3.3㎡당 1억3734만원으로 나타났다.

3.3㎡당 1억원 이상인 아파트가 가장 많은 지역은 강남구로 파악됐다. 강남구 38곳의 아파트가 지난해 3.3㎡당 1억원을 넘겼다. 이어 서초구 23곳, 송파구 5곳, 용산구와 성동구는 각각 1곳으로 조사됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 세금 인상 압박에도 시장은 '똘똘한 한 채' 선호현상만 강해진데다 장기화되는 저금리 기조와 공급 부족 신호까지 더해진 만큼, 강남의 3.3㎡당 1억원하는 아파트들은 올해 더욱 늘어날 수 있다"고 말했다.
 

강수지
강수지 joy822@mt.co.kr  | twitter facebook

머니투데이 미디어그룹 머니S, 산업2팀 건설·부동산 담당 강수지 기자입니다.

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