여의도 4.3배 면적 광명시흥지구 '7만가구' 들어선다

머니S 강수지 기자|입력 : 2021.02.24 11:18

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국토교통부는 '2·4 공급대책' 후속조치인 '신규 공공택지 추진계획'으로 약 10만가구(3곳)의 입지를 24일 발표했다. 윤성원 국토부 1차관은 "1차 지구는 2025년부터 순차적으로 분양하고 이를 위해 2022년 상반기까지 지구지정을 완료할 것"이라고 말했다. /사진제공=국토교통부

국토교통부는 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'(2·4 공급대책) 후속조치인 '신규 공공택지 추진계획'으로 약 10만가구의 입지를 24일 우선 확정·발표했다.

6번째 3기 신도시로서 광명시흥에 7만가구를 공급하고, 부산대저에 1만8000가구, 광주산정에 1만3000가구 등 3곳에 10만1000가구를 공급한다.

여의도 면적 4.3배인 광명시흥지구는 3기 신도시 가운데 최대 규모다. 서울과 인접한 서남부축 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성한다. 여의도 면적 1.3배 규모의 공원과 녹지도 꾸린다. 교통대책으로는 신도시를 관통하는 남북 도시철도를 연결해 1호선, 2호선, 7호선, 신안산선, 수도권광역급행철도(GTX)-B, 제2경인선 등을 연결하는 철도 중심의 대중교통 체계를 구축한다. 신도시 내 BRT 등 대중교통 순환체계도 마련한다.

부산대저지구는 '부산연구개발특구'와 연계한 배후주거지를 만들고 연구개발특구 연접지역에 15만㎡ 자족용지를 배치해 특구기능을 강화한다. 아울러 62만㎡규모의 공원·녹지 조성, 생활권별 공원과 연계한 생활 SOC 설치 등으로 편리하고 쾌적한 생활환경을 만든다. 지구 내 부산김해경전철 역사, 강서선 트램 정거장 등을 신설해 대중교통체계를 구축하고, 대저로 확장, 평강로 확장 등도 추진한다.

광주산정지구는 '광주형 일자리 사업'과 연계해 빛그린산단 등의 근로자를 위한 양질의 주거지를 제공하고, 스마트 물류, 청년 창업 플랫폼 등을 구축한다. 38만㎡ 공원과 녹지 조성, 자연 순응형 특화설계, 에듀파크 조성 등으로 자연친화적인 주거환경도 형성한다. 도심 연결도로 신설, 손재로 확장 등으로 도심 접근성을 강화하고 송정역, 도시철도 1호선, 2호선 등 주요 환승 거점 간 버스 연계체계도 마련한다.

1차 확정 물량 외 나머지 15만가구 신규 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 2차로 4월경 공개할 예정이다. 신규 공공택지 확보 이외 '2·4 공급대책'에서 발표한 신규 도심 사업에 대한 후속조치도 차질없이 이행하겠다는 국토부의 설명이다.

지난 17일 개소한 3080+ 통합지원센터를 통해 사업 컨설팅 등 초기 사업 검토를 적극적으로 지원해 지자체, 디벨로퍼 등으로부터 제안받은 입지 가운데 주민 참여의사가 있는 일부 후보지를 이르면 3월 공개한다. 5월에는 공공 직접시행 정비사업, 도심 공공주택 복합사업 등 주요사업에 대한 선도사업 후보지 1차 공모를 실시할 계획이다.

공모받은 후보지 등은 지자체와 협의를 거쳐 7월 1차 선도사업 후보지를 확정하고, 향후에도 지속적으로 후보지 공모를 실시할 방침이다. 새로운 주거플랫폼을 통해 지역 균형발전 등 다양한 사회문제를 해결하는 '주거뉴딜'은 사업추진방안 마련, 관계기관 협의 등을 거쳐 상반기 내 구체적인 계획을 발표할 예정이다.

윤성원 국토부 1차관은 "1차 지구는 2025년부터 순차적으로 분양하고 이를 위해 2022년 상반기까지 지구지정을 완료할 것"이라며 "이번에 발표한 공공택지는 토지거래 허가구역으로 지정하고 이상거래 등 투기 수요에 대해서는 실거래 기획조사 등을 통해 투기수요를 철저히 차단할 방침"이라고 말했다.