논산 최초 단지 내 브랜드 학원 ‘일군 스위트클래스 강경’ 선착순 계약

 
 
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논산 최초로 브랜드 학원 ‘종로엠스쿨’ 단지 내 입점 확정으로 학부모 주목
장기 민간임대아파트로 주택수 미포함 및 전매 제한 없고 재테크 목적 가능, 세금부담 없어..
논산 최초 단지 내 브랜드 학원 ‘일군 스위트클래스 강경’ 선착순 계약

논산 최초로 단지 내 브랜드 학원이 들어서 큰 주목을 받았던 일군 스위트클래스 강경이 지난14일부터 선착순 동·호수지정 계약을 시작했다. 이번 선착순 계약은 일부 잔여 세대를 대상으로 실시하는 만큼 원하는 동, 층 등을 선택하기 위해 수요자들의 발 빠른 선점이 요구될 전망이다.

지난 2일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했던 일군 스위트클래스 강경은, 지난 8일 실시한 청약에서 개시 30분만에 전타입 마감될 정도로 인기가 좋았다. 이후 정당계약에서도 많은 관심을 받았다. 이번 선착순 동·호수지정 계약은 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약을 할 수 있다. 주택수, 소득수준, 거주지 제한 등의 자격 조건도 없다.

일군 스위트클래스 강경은 논산 지역에서는 최초로 브랜드 학원 ‘종로엠스쿨’의 단지내 입점을 확정해 이목을 끌었다. 또한 입주민들은 2년간 조건부로 학원비를 지원받을 수 있다. 단지 내 학원은 높은 교육 시스템을 제공해 입주민들의 만족을 끌어낼 수 있을 것으로 기대된다.

한 부동산 전문가는 “교육열이 뛰어난 우리나라에서는 학교와의 가까운 접근성과 우수한 교육 환경이 아파트 가치를 결정하는 중요한 요소”라며 “특히 단지 내 브랜드 학원 입점 등 고급 교육 요소를 갖춘 단지가 더욱 인기를 끌 것”이라고 말했다.

이밖에도 일군 스위트클래스 강경은 학교도 가까워 교육여건이 좋다는 평가다. 단지 인근으로 강경초, 강영여중, 강경고 등의 학군도 형성됐다. 거리가 가깝고 초등학교 일대가 유해시설 금지로 지정되어 안전하게 통학할 수 있다.

한편 일군 스위트클래스 강경은 10년 전세가 가능한 장기 민간임대아파로, 최대 10년까지 전세로 살아보고 이후에는 분양전환이 된다. 이 때 임차인은 우선 분양을 받을 수 있다. 또한 종합소득세, 재산세 등의 적용 대상이 아니므로 세금부담이 전혀 없다. 보증보험 가입으로 임대보증금 반환 걱정이 없어 안전한 전세 아파트이다. 전세금 인상폭 제한으로 전세가 상승 걱정도 줄였다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보험도 가입돼 있어 안정성도 높다.

또한 일군 스위트클래스 강경은 전매 제한이 없어 부동산 거래에 있어 제약이 없으며, 임대인의 동의시 전대가 가능하여 재테크 목적도 가능하고 중도금 전액 무이자로 자금 부담도 줄였다.

일군 스위트클래스 강경은 생활 편의시설도 풍부하다. 인근에는 강경천, 논산천, 옥녀봉공원, 황산근린공원 등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 좋은 교통 입지도 가지고 있어 호남선 강경역을 통한 충청도와 전라도 인근 도시와의 접근성을 높였다.

단지 내에는 특화설계와 논산 내에서 최초로 스마트홈 시스템이 적용된다. 남향 위주의 동 배치를 적용해 전 층에서 우수한 통풍과 일조권을 갖췄다. 또 4베이(4BAY) 등의 특화 설계를 적용해 개방감을 높였고, 공간활용도를 극대화했다. 최고 20층 높이에서 누릴 수 있는 탁 트인 전망도 강점이다. 가구 내에 적용된 KT 인공지능 홈 서비스를 통해 AI스피커를 통한 음성제어는 물론 스마트폰 앱을 이용해 집안 시설 원격 제어가 가능하다.

일군 스위트클래스 강경은 지하 1층, 지상 16~20층, 5개동 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 425가구 규모로 조성된다. 입주는 2023년 08월 예정이다.

견본주택은 충남 논산시 강경읍 동흥리 29-15 일대에 위치해 있다.
 

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