서울 주간 아파트값 상승률, 매매 정체 전세 '껑충'

 
 
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한국부동산원이 27일 발표한 '2021년 5월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.23% 상승했다. /사진=뉴시스
한국부동산원이 27일 발표한 '2021년 5월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.23% 상승했다. /사진=뉴시스
서울 아파트값 오름세가 지속되고 있는 가운데 서울 전셋값도 상승폭을 확대했다. 서초구는 재건축 이주 수요 등 영향으로 상승폭이 일주일 만에 2배 이상 확대됐다.

한국부동산원이 27일 발표한 '2021년 5월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.23% 상승했다. 전주와 상승폭은 같다. 수도권과 지방은 각각 0.26%, 0.19%로 전주 대비 0.01%포인트씩 상승폭이 축소됐다.

서울은 전주와 같은 0.10% 상승률을 기록했다. 한국부동산원은 "강남권은 재건축 단지 위주로, 강북권은 개발 호재가 있는 노원·도봉구 위주로 오르며 전주 상승폭을 유지했다"고 설명했다.

권역별로 보면 노원구가 0.21% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 서초(0.18%)·송파(0.16%)·강남구(0.13%) 등 강남3구도 강세를 지속했다. 토지거래허가구역으로 묶인 목동이 있는 양천구(0.1%), 여의도가 있는 영등포구(0.09%)도 상승세를 이었다.

인천과 경기는 각각 0.43%, 0.32%로 나타났다. 지방은 시도별로 제주도가 0.91% 올랐고, 부산 0.32%, 대전 0.26%, 대구 0.19%, 광주 0.13%, 울산 0.09% 등 상승했다.

전국 아파트 전세가격은 0.14% 상승하며 전주 상승폭을 유지했다. 수도권 상승률은 0.13%, 지방은 0.15%로 집계됐다.

서울은 전주(0.03%)보다 0.01%포인트 상승폭을 확대해 0.04% 올랐다. 한국부동산원은 "서초구 등 정비사업 이주수요 있는 지역 위주로 상승하며 전주 대비 상승폭이 소폭 확대됐다"고 설명했다.

서초구는 재건축 이주 수요에 따른 매물 부족 현상을 보이며 0.16% 상승했다. 상승폭은 전주(0.07%)의 2배 이상으로 대폭 오른 셈이다. 4주 연속(0.00%→0.01%→0.04%→0.07%→0.16%) 오름세가 가팔라지고 있다.

강동구(0.02%)는 보합에서 상승 전환했다. 영등포구(0.06%)는 여의도동 재건축과 역세권 대단지 위주, 동작구(0.06%)는 사당·동작동 위주로 올랐으며 양천구(-0.02%)는 하락세를 지속했다. 노원구(0.10%)는 월계·상계동 중저가 단지 위주로 오름세를 나타냈다.

인천과 경기는 각각 0.27%, 0.14% 상승률을 기록했다. 시흥(0.68%), 동두천(0.40%), 남양주(0.28%) 등에서 상승했고, 과천(-0.11%), 성남 분당(-0.07%), 광명(-0.05%), 하남(-0.04%) 등은 하락했다.

지방 전세가격은 시도별로 제주 0.39%, 울산 0.28%, 대전 0.24%, 부산 0.22%, 광주 0.05% 등을 기록했다. 세종은 -0.14%를 나타내며 하락세를 유지했다.
 

강수지
강수지 joy822@mt.co.kr  | twitter facebook

머니투데이 미디어그룹 머니S, 산업2팀 건설·부동산 담당 강수지 기자입니다.

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