현금부자들의 '10억 로또' 래미안 원베일리, 청약 '만점 통장' 나왔다

 
 
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래미안 원베일리 투시도. /사진제공=삼성물산
래미안 원베일리 투시도. /사진제공=삼성물산
'10억 로또'라고 불리는 서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남 재건축) 청약에 만점 통장이 나왔다.

25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 래미안원베일리 74㎡B형에서 84점 만점자가 최고 점수로 당첨됐다. 이 주택형은 평균 점수가 80.5점에 달했다.

청약 가점 84점은 부양가족 6명 이상(35점), 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 모두 충족해야 받을 수 있는 점수다. 서울에서 청약 만점자가 나온 것은 지난 1월 강동구 힐스테이트리슈빌강일 이후 5개월 만이다.

6개 주택형 가운데 59㎡B형만 당첨 최저 점수와 평균 점수가 각각 69점, 69.81점으로 60점대였다. 나머지 주택형은 모두 당첨 최저·평균 점수가 70점 이상이었던 것으로 나타났다.

래미안원베일리는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 분양가가 5653만원이다. 인근에 있는 아크로리버파크 시세가 3.3㎡당 1억원인 점을 고려할 때 10억원 이상 시세 차익을 예상해볼 수 있어 '10억 로또'라는 수식어가 붙기도 했다.

단지는 지난 17일 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6116명이 몰려 평균 161.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 분양가가 9억2370만원으로 이 단지에서 가장 저렴한 전용 46㎡A는 경쟁률이 1873.5대 1에 달했다.

투기과열지구에서 분양가 9억원 초과분은 중도금 대출이 되지 않기에 무주택 현금 부자들이 대거 몰린 것으로 분석되고 있다. 다만 해당 단지는 지난 2월 개정된 주택법 시행령 시행 이전에 입주자 모집 승인을 신청하면서 3년 실거주 의무가 적용되지 않는다. 이에 '갭투자'가 가능하다.
 

강수지
강수지 joy822@mt.co.kr  | twitter facebook

머니투데이 미디어그룹 머니S, 산업2팀 건설·부동산 담당 강수지 기자입니다.

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