강남 아파트 3.3㎡당 '4017만원'… 집값 아니고 '전셋값' 입니다

 
 
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지난해 8월 강남구 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 3296만원이었다. 1년 새 전셋값이 3.3㎡당 721만원 올랐고 2017년 5월(2533만원) 대비로는 1484만원 뛰었다. /사진=뉴시스
지난해 8월 강남구 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 3296만원이었다. 1년 새 전셋값이 3.3㎡당 721만원 올랐고 2017년 5월(2533만원) 대비로는 1484만원 뛰었다. /사진=뉴시스
서울 강남구 아파트의 평균 전셋값이 3.3㎡당 4000만원을 넘어선 것으로 나타났다.

2일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택시장동향에 따르면 지난달 강남구 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡당 4017만원으로 집계됐다. KB 조사에서 자치구 아파트의 평균 전셋값이 4000만원을 넘긴 것은 이번이 처음이다.

지난해 8월 강남구 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 3296만원이었다. 1년 새 전셋값이 3.3㎡당 721만원 올랐고 2017년 5월(2533만원) 대비로는 1484만원 뛰었다.

전용면적 86.82㎡로 환산하면 강남구 아파트 평균 전셋값은 지난달 10억5678만원. 1년 동안 2억원 가까이(1억8962만원) 올랐다. 서초구는 지난달 10억633만원으로 집계돼 처음으로 10억원을 넘어섰다. 1년 전 대비 2억2183만원 오른 수치다. 서울에서 아파트 평균 전셋값이 10억원을 넘긴 구는 서초구와 강남구 뿐이다.

송파구는 86.82㎡ 기준 평균 전셋값이 전월 대비 946만원 오른 7억6853만원으로 조사됐다. 지난해 8월보다 1억7466만원 올랐다. 강남3구가 전셋값 상위 1~3위를 차지한 데 이어 ‘마·용·성’(마포·용산·성동) 지역도 강세가 나타났다. 용산구(7억4070만원) 성동구(7억938만원) 중구(7억485만원) 마포구(7억220만원) 순으로 집계됐다.

평균 전셋값이 가장 낮은 지역은 도봉구로 86.82㎡ 기준 4억3976만원으로 조사됐다. 전년 대비 1억1642만원 올랐다. 아파트 평균 전셋값이 5억원 미만인 지역은 도봉구를 비롯해 노원구(4억5838만원) 중랑구(4억6706만원) 강북구(4억6721만원) 은평구(4억9575만원) 구로구(4억9967만원) 등이었다. 이들 지역마저 1년 전과 비교하면 평균 1억원 가까이 올랐다.
 

김노향
김노향 merry@mt.co.kr

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보 부탁드립니다.

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