"대출규제·금리인상 등으로 매수심리 위축"… 서울 아파트값 상승률 3주째 0.10%

머니S 강수지 기자|조회수 : 5,087|입력 : 2021.10.23 05:40

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부동산 정보제공 업체 부동산R114 주간 수도권아파트 시황에 따르면 이번 주 서울 아파트값 상승률은 전주와 같은 0.10%로 나타났다. /사진=뉴시스

서울 아파트 매매가격 상승률이 3주째 0.10%를 지속하고 있다.

22일 부동산 정보제공 업체 부동산R114 주간 수도권아파트 시황에 따르면 이번 주 서울 아파트값 상승률은 전주와 같은 0.10%로 집계됐다. 3주 연속 같은 상승률이다. 대출규제, 금리인상 불안 등으로 매수심리가 위축되는 가운데 버티기에 들어간 집주인들이 호가를 고수하면서 상승세가 지속된 것으로 분석된다.

서울의 경우 관악구, 금천구, 도봉구 등 외곽지역의 가격 상승세가 지속됐다. 상대적으로 가격 부담이 덜한 외곽지역의 대단지를 중심으로 상승했다. 재건축 단지와 일반 아파트가 각각 0.12%, 0.10% 상승했다.

자치구별로 보면 ▲관악구(0.20%) ▲강북구(0.16%) ▲강동구(0.15%) ▲구로구(0.15%) ▲노원구(0.15%) ▲강서구(0.14%) ▲마포구(0.14%) ▲도봉구(0.13%) 순으로 올랐다.

경기·인천은 집값 '키 맞추기'가 이어지면서 구리시, 파주시, 양주시 등이 고루 올라 0.07% 상승했다. ▲수원시(0.13%) ▲안양시(0.11%) ▲남양주시(0.10%) ▲파주시(0.10%) ▲이천시(0.10%) ▲평택시(0.10%) ▲고양시(0.09%) ▲구리시(0.09%) ▲군포시(0.09%) ▲시흥시(0.09%) ▲안성시(0.09%) ▲양주시(0.09%) 등 상승률을 나타냈다.

서울 전세가격은 가을 이사수요가 출퇴근이 용이한 지역으로 유입되면서 강서구, 마포구 등의 상승폭이 커졌다. 자치구별로 보면 ▲강서구(0.22%) ▲마포구(0.18%) ▲관악구(0.15%) ▲강동구(0.14%) ▲광진구(0.14%) ▲구로구(0.14%) ▲영등포구(0.12%) ▲중랑구(0.11%) ▲노원구(0.10%) 등 상승률을 보였다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "금리인상과 가계부채 추가대책 예고 등 하락 요인과 전세시장 불안, 공급 감소, 풍부한 유동성 등 상승 요인이 팽팽히 맞서는 상황"이라며 "전세시장은 매물이 귀한 반면 전세자금대출 재개로 이사를 계획했던 수요가 늘어날 수 있어 시장의 불안은 한동안 이어질 전망"이라고 말했다.