분당 시세 15억대 아파트, '10억원대' 매각 진행

[추천경매 물건] 8억대 일산서구 탄현동 아파트 5억원대 입찰

 
 
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삼평동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 10억5350만원


성남 분당구 삼평동 718번지 붓들마을 아파트 402동 403호가 경매로 나왔다. 송현초등학교 남쪽 인근에 소재한 12개동 748가구 규모로 2009년 7월 입주했다. 해당 물건은 17층 건물 중 4층으로 남향이며 85.0㎡의 4베이 구조로 방이 3개다. 판교로, 동판교로 등을 이용할 수 있고 송현초, 상평중, 판교고 등이 가깝다.

감정가 15억500만원에서 한 차례 떨어져 10억5350만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 채무자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억1000만~16억2000만원 선이며 전세가는 7억7000만~8억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 7월 11일 성남지원 경매 6계다. 사건번호 21-50722



동천동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 6억5380만원


용인 수지구 동천동 914번지 동천마을 동문굿모닝힐 아파트 507동 303호가 경매로 나왔다. 동천초등학교 남동쪽 인근에 소재한 15개동 1334가구 규모로 20074년 10월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 3층으로 남동향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 고기로, 신수로 등을 이용할 수 있고 동천초, 손곡중, 수지고 등이 가깝다.

감정가 9억3400만원에서 한 차례 떨어져 6억5380만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 전세권 1건, 가압류 6건, 질권 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억7000만~9억9000만원 선이며 전세가는 5억1000만~6억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 7월 12일 수원지방법원 경매 4계다. 사건번호 21-67178



중산동 아파트 84.4㎡ 1회 유찰 2억9400만원


고양 일산동구 중산동 1575-4번지 중산마을 아파트 1101동 404호가 경매로 나왔다. 중산초등학교 남쪽 인근에 소재한 7개동 428가구 규모로 1995년 12월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 중 4층으로 남동향이며 84.4㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 탄중로, 중산로 등을 이용할 수 있고 중산초·중·고 등이 가깝다.

감정가 4억2000만원에서 한 차례 떨어져 2억9400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경매 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 매매 시세는 4억2000만~4억7000만원 선이며 전세가는 3억~3억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 7월 12일 고양지원 경매 8계다. 사건번호 21-64787



 

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