감정가 17억원대 양천구 아파트, '13억7600만원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 9억원대 구리시 인창동 아파트 6억원대 입찰 진행

 
 
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일원동 아파트 134.7㎡ 신건 23억5000만원


서울 강남구 일원동 716번지 목련타운 아파트 108동 203호가 경매로 나왔다. 왕북초등학교 남서쪽 인근에 소재한 8개동 650가구 규모로 1993년 9월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 2층으로 남향이며 134.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 일원로, 광평로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 일원역이 걸어서 5분 거리다. 왕북초, 대왕중, 중산고 등이 가깝다.

감정가 23억5000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 25억7000만~29억원 선이며 전세가는 13억~14억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 8월 24일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 21-105577




신정동 아파트 83.9㎡ 1회 유찰 13억7600만원


서울 양천구 신정동 329번지 목동신시가지 아파트 1421동 401호가 경매로 나왔다. 목일중학교 북서쪽 인근에 소재한 34개동 3100가구 규모로 1987년 7월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 4층으로 남향이며 83.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 목동로, 목동동로 등을 이용할 수 있고 지하철 2호선 양천구청역이 걸어서 10분 거리다. 신목초, 목일중, 신목고 등이 가깝다.

감정가 17억2000만원에서 한 차례 떨어져 13억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 10건, 가처분 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억8000만~16억8000만원 선이며 전세가는 6억9000만~7억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 8월 24일 서울남부지방법원 경매 5계다. 사건번호 21-110872




미아동 아파트 113.9㎡ 1회 유찰 9억4400만원


서울 강북구 미아동 812번지 삼성래미안트리베라 아파트 203동 201호가 경매로 나왔다. 삼각산고등학교 북동쪽 인근에 소재한 22개동 1330가구 규모로 2010년 5월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 2층으로 남향이며 113.9㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 삼양로, 솔샘로 등을 이용할 수 있고 송전초, 삼각산중·고 등이 가깝다.

감정가 11억8000만원에서 한 차례 떨어져 9억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인은 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억1000만~11억8000만원 선이며 전세가는 7억~7억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 8월 24일 서울북부지방법원 경매 8계다. 사건번호 21-106081



 

EH경매연구소
EH경매연구소 yujinS@mt.co.kr

안녕하세요 머니S 재테크부 신유진 기자입니다. 유익한 기사를 전달하겠습니다.

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