감정가 17억원대 동작구 아파트, '14억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 8억원대 구로구 천왕동 아파트 6억원대 입찰 진행

 
 
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상도동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 14억3200만원


서울 동작구 상도동 900번지 상도파크자이 아파트 104동 802호가 경매로 나왔다. 장승배기역 북서쪽 인근에 소재한 7개동 471가구 규모로 2016년 8월 입주했다. 해당 물건은 23층 건물 중 8층으로 남동향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 상도로, 장승배기로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 장승배기역이 걸어서 5분 거리다. 영화초, 장승중, 영등포고 등이 가깝다.

감정가 17억9000만원에서 한 차례 떨어져 14억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 임의경매 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 매매 시세는 16억~17억1000만원 선이며 전세가는 9억~10억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 10월 11일 서울중앙지방법원 경매 21계다. 사건번호 22-103967



오류동 아파트 59.9㎡ 2회 유찰 3억9040만원


서울 구로구 오류동 338번지 동부골든 아파트 209동 501호가 경매로 나왔다. 오류초등학교 북서쪽 인근에 소재한 10개동 1236가구 규모로 1998년 12월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 5층으로 남서향이며 59.9㎡의 2베이 구조로 방이 2개다. 고척로 등을 이용할 수 있고 오류초, 개봉중 등이 가깝다.

감정가 6억1000만원에서 두 차례 떨어져 3억9040만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경매 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 5억6000만~5억9000만원 선이며 전세가는 3억~3억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 10월 13일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 21-6775



창곡동 아파트 76.0㎡ 1회 유찰 10억3600만원


성남 수정구 창곡동 567번지 위례자연래미안이편한세상 아파트 5607동 902호가 경매로 나왔다. 한빛초등학교 북쪽 인근에 소재한 21개동 1540가구 규모로 2016년 6월 입주했다. 해당 물건은 21층 건물 중 9층으로 남서향이며 76.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 위례대로, 위례순환로 등을 이용할 수 있고 한빛초·중·고 등이 가깝다.

감정가 14억8000만원에서 한 차례 떨어져 10억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 매매 시세는 12억6000만~13억5000만원 선이며 전세가는 6억2000만~7억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 10월 11일 성남지원 경매 2계다. 사건번호 22-50026



 

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